515.000 € - PREMANTURA Квартира REC-ID 1217420

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА — Роскошный пентхаус с собственной просторной террасой и видом на море, расположенный в новом здании в тихом месте, всего в 500 м от природных пляжей В тихой части Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Rt Kamenjak и первых природных пляжей, находится этот современный и роскошный пентхаус — недвижимость, которая сочетает в себе современный комфорт, качественное строительство и уютное открытое пространство. Это небольшое здание всего с шестью жилыми единицами, построенное проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым владельцем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира, таким образом, расположена на совершенно отдельном и частном 2-м этаже здания и имеет свой собственный и отдельный вход, и это роскошный пентхаус общей жилой площадью 129,56 м2, которая также включает в себя два частных и выделенных парковочных места. Квартира имеет отдельный вход и отдельную лестницу, ведущую на 2 этаж здания, эта же лестница рассматривается как отдельная прихожая в квартиру, которую можно обустроить в соответствии с пожеланиями будущих владельцев пентхауса. Доступ на 2 этаж здания ведет нас в полностью открытую и просторную жилую зону квартиры, где есть гостиная завидных размеров, столовая, достаточно большая для всей семьи и пространство, предназначенное для кухни с кухонным островом. Раздвижные стеклянные стены проходят по всей длине жилой площади квартиры, соединяя внутреннюю часть квартиры с просторной террасой, которая разделена на крытую часть (47,95 м2) и открытую часть террасы (48,90 м2), которые представляют собой идеальное пространство для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения с друзьями и семьей. Эти же террасы идеально подходят для установки наружного джакузи и бара со стойкой, что превратит это пространство в идеальное место для развлечения друзей и семьи. Квартира затем состоит из гостевого туалета, внутреннего хранения, просторной спальни, гардеробной и собственной ванной комнаты. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Здание строится с упором на долгосрочное качество и эстетику: * Трехслойные столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета с большими подъемно-раздвижными стенами * Электрические алюминиевые жалюзи * Бронированная входная дверь * Электрические теплые полы (кроме спален) * Кондиционирование воздуха во всех комнатах * Современный электрический камин в гостиной * Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях * Фасадная изоляция из каменной ваты толщиной 10 см. * Покупатель в настоящее время может выбрать отделку и дизайн полов в соответствии со своими пожеланиями * К квартире прилагаются два собственных парковочных места, что еще больше способствует повседневному комфорту. * Квартиры находятся в частной собственности. * Планируемая дата заселения — начало 2026 года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Мыс Каменяк, одно из самых популярных природных мест в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все удобства, необходимые для приятной жизни в течение всего года - или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций. ДЛЯ КОГО ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Это новое здание в Премантуре идеально подходит для всех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской жизни или второй дом для отпуска - эта недвижимость предлагает все необходимое, и даже больше. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Благодаря своему микрорасположению, непосредственной близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной работе, эта квартира имеет исключительный потенциал для сдачи в аренду туристам в течение всего года. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую эффективность и гибкость бизнес-модели — будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый агентствами класса люкс. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите договориться о просмотре квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja