550.000 € - BREGI Дом REC-ID 1213504

ОПАТИЯ, Матульи, Бреги – Современный энергосберегающий семейный дом с пристройкой (таверной), подогреваемым бассейном и фантастическим панорамным видом на море и залив Кварнер. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает комфортабельный семейный дом в поселке Бреги над Опатией, всего в 5 км / 10 минутах езды от центра Опатии и побережья. Дом расположен в исключительно тихом месте, но недалеко от оживленного побережья Опатийской ривьеры, а также от всех городских удобств, включая супермаркеты, рынок, почту, банки, известные рестораны, кафе, детские сады, школы, спортивные площадки и многое другое. Побережье с пляжами и набережная Лунгомаре находятся на таком же расстоянии. В противоположном направлении, в непосредственной близости от дома, простирается прекрасная нетронутая природа природного парка Учка, пронизанная множеством пешеходных троп. На участке площадью 603 м², помимо основного жилого дома, находится вспомогательное здание с таверной и бассейном. В главном доме (160 м²) на первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также ванная комната. Гостиная отличается большими стеклянными поверхностями с потрясающим видом на море, а также выходом на большую террасу, ориентированную на юго-восток, с зоной отдыха и лужайкой площадью около 100 м². На втором этаже расположены три комфортабельные спальни и вторая ванная комната. Из всех комнат открывается прекрасный вид на море, а в главной спальне есть собственная гардеробная. Из коридора на втором этаже есть выход на верхнюю террасу, расположенную за домом и обеспечивающую приятную тень в жаркие летние дни. Из этой части сада по лестнице можно подняться на самый верхний уровень участка, где находится отдельный дом, оформленный в виде таверны для отдыха с большим крытым барбекю. Перед таверной расположен подогреваемый бассейн (24 м²) с функцией массажа, противотоком на нескольких скоростях и зоной для загара. Что касается технического оснащения, во всем доме установлены полы с подогревом и охлаждением, подключенные к тепловому насосу, а также вентиляция с фильтрацией воздуха. Высококачественные столярные изделия оснащены электрорегулируемыми рольставнями с регулируемой интенсивностью затенения и москитными сетками. Перед домом предусмотрено четыре парковочных места, два из которых крытые. Дом продается полностью меблированным и оборудованным. Отличная возможность приобрести просторный и комфортный семейный дом с множеством дополнительных удобств в очень тихом месте, в непосредственной близости от всех городских удобств и побережья, по очень разумной цене. Недвижимость прекрасно подойдет как для отдыха на выходных, так и для летнего отдыха, а также мы видим большой потенциал в возможности приобретения в качестве инвестиции для туристических целей или долгосрочной аренды. Ближайший магазин и ресторан: 900 метров / 3 минуты езды Центр Матули: 4 км / 8 минут Центр Опатии, побережье: 5 км / 10 минут Риека: 12 км / 20 минут Аэропорт Риеки: 40 км / 40 минут Аэропорт Пулы: 90 км / 70 минут Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Идентификационный код объекта: 101-301 Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Благодарим за проявленный интерес!