450.000 € - BOŠANA Участок REC-ID 1212880

Продаётся привлекательный участок под застройку площадью 3003 м², расположенный в тихой деревне Бошана на острове Паг, над главной дорогой в зоне Дубрава-Бошана. Участок имеет правильную форму и расположен на небольшом возвышении, что обеспечивает ему открытый вид на море и окружающую природу. Благодаря своему расположению на возвышенности, участок предлагает идеальное сочетание уединения, тишины и визуального доминирования над ландшафтом. Подъезд к участку осуществляется напрямую с асфальтированной дороги, а электричество и вода находятся в непосредственной близости (в пределах 30 м), что значительно облегчает начало строительства и снижает первоначальные затраты на инфраструктуру. Участок находится в зоне строительства, где можно построить семейные дома, виллы, туристические объекты или небольшой курорт. Расположение идеально подходит для реализации различных концепций – от частной роскошной недвижимости до туристического бизнес-проекта. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 200 м, а до города Паг можно добраться за 5 минут на машине. Несмотря на близость всех удобств, это место предлагает тишину, покой и полное отсутствие массового туризма. Бошана – небольшая и тихая деревушка, расположенная на северо-западном побережье острова Паг, недалеко от города Паг. Это уединённое место источает подлинную далматинскую атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет тишины и покоя и хочет отвлечься от повседневной жизни. Пляжи галечные, расположены среди скал, а море невероятно чистое и прозрачное. Крутые скалы возвышаются над деревней, открывая незабываемые виды на Пагский залив и окружающие острова. Неподалеку находится уникальный лесной заповедник Дубрава-Ханзине, где произрастают редкие образцы каменного дуба и уникальная растительность острова. В Бошане нет магазинов и кафе, что ещё больше способствует ощущению полного уединения и покоя. Однако близость города Паг обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым удобствам и гастрономическим изыскам. Над Бошаной возвышается Свети Вид, самая высокая вершина острова, популярная среди любителей пеших прогулок и природы. Здесь каждый закат выглядит по-особенному, а природа кажется нетронутой и искренней. Бошана — это не туристическая достопримечательность в классическом понимании, а драгоценный уголок для тех, кто ценит простоту, тишину и красоту природы. Расстояния Бошане (остров Паг) - местные пункты назначения: Город Паг ~4 км 5 – 10 мин Шимуни ~19 км 20 – 25 мин Новаля ~27 км 30 – 35 мин Повляна ~28 км 35 – 40 мин Колан ~20 км 25 мин Метайна ~40 км 50 – 55 мин Лун (север острова) ~45 км 60–70 минут Расстояния от крупных городов и аэропорта Задара: Задар (центр) ~65 км 1 час 15 минут Аэропорт Задара ~75 км 1 час 20 минут Загреб ~220 км 3 часа – 3 часа 30 Риека ~185 км 2 часа 30 минут Сплит ~200 км 2 часа 45 минут Вена ~620 км 7 часов – 8 часов Мюнхен ~690 км 8 ч – 9 ч Будапешт ~580 км 6 ч 30 – 7 ч Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Ивана Скоблар Тел.: +385 98 973 11 54 Эл. почта: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 136-24