950.000 € - TRIBUNJ Дом REC-ID 1202256

ТРИБУНЬ – Реновированный семейный дом с бассейном в отличном месте с прекрасным видом на море + дополнительный дом под реконструкцию с большим потенциалом!! Всего 150 метров от пляжа!! Продается прекрасно отреставрированный семейный дом с бассейном, к которому прилегает еще один дом под реконструкцию с большим потенциалом. Обе недвижимости обладают фантастическим панорамным видом на море и город и расположены в тихом и привлекательном районе живописного городка Трибунь, всего в 150 метрах от моря. Дома находятся на небольшом возвышении, что обеспечивает беспрепятственный вид на море практически с каждого этажа. Основной дом полностью отремонтирован и современно оборудован, а дополнительный дом предоставляет множество возможностей для переделки — как для личного использования, так и для инвестиций в туристическую аренду. A. РЕНОВИРОВАННЫЙ ДОМ Общая брутто-площадь основного дома составляет 225 м², распределенных на три уровня: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. Дом расположен на участке площадью 245 м². Благодаря легкому возвышению, с каждого уровня открывается панорамный вид на море и город. Дом капитально отремонтирован и предлагает различные варианты использования — как многопоколенческий дом или как туристическая недвижимость. Основные характеристики дома: Цокольный этаж: – Отдельный внешний вход – Пространство, оформленное как студио-апартамент: кухня, ванная комната, туалет, кладовая, жилая/спальная зона – Выход на террасу и ухоженный двор с бассейном Первый этаж: – Отдельный внешний вход – Квартира с коридором, ванной комнатой, туалетом, небольшой кухней, одной спальней, гостиной (можно переоборудовать в спальню) – Крытая терраса с видом на бассейн и море – Прямой выход во двор и к бассейну Второй этаж: – Доступ по внешней лестнице – Квартира с одной спальней, ванной комнатой и кухней – Выход на просторную террасу с панорамным видом на море и город B. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОМ ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ – Общая брутто-площадь дома: 136,8 м² – Участок: 182 м² – Этажи: Цоколь (брутто 68,4 м²) + первый этаж (брутто 68,4 м²) – Документация: Получено разрешение на эксплуатацию (дом построен до 1968 года) – Возможности: Реконструкция под жилье, туристические апартаменты или расширение жилой/гостиничной площади ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: – Два отдельных дома — идеально для семьи, инвесторов или туристического бизнеса – Тихое и спокойное место – Парковочное место не в собственности, но возможно парковаться на общественной территории перед домом Трибунь — это очаровательный и живописный городок на хорватском побережье Адриатического моря, известный своей аутентичной далматинской атмосферой и богатой историей. Он расположен недалеко от Шибеника, что обеспечивает отличную транспортную доступность, при этом сохраняя спокойствие вдали от суеты больших городов. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, свяжитесь со мной напрямую: ИЛИЯ РАЧУНИЦА Моб/WhatsApp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com