58.000 € - ZEMUNIK GORNJI Участок REC-ID 1199015

ЗАДАР, ЗЕМУНИК - Строительные участки в исключительном месте В тихом и естественном окружении, недалеко от города Задар, предлагается уникальная возможность приобрести строительные участки, идеально подходящие для строительства семейных домов или домов отдыха. Участки расположены в урбанизированной зоне, а общая площадь составляет 6699 м². Они разделены на десять участков правильной формы, площадью от 535 до 662 м², что дает потенциальным покупателям гибкость в планировании строительства в соответствии с собственными желаниями и потребностями. Одним из ключевых преимуществ этого местоположения является отличное транспортное сообщение. Расстояние всего в 950 метров от скоростной автомагистрали, в 4 километрах от съезда с автомагистрали и в 4,5 километрах от аэропорта Задар делает это место чрезвычайно доступным, как для повседневной жизни, так и для туристических целей. Город Задар, как главный региональный центр, находится всего в 14 километрах. Участки оснащены коммуникациями, с аккуратным владением без обременений, что еще больше облегчает процесс покупки и будущего строительства. Правильные формы участков позволяют максимально использовать пространство и более просто проектировать объекты. Местоположение обеспечивает двойной доступ, воздушность и открытый вид на природу, создавая ощущение покоя и уединения — качества, которые все чаще востребованы современными инвесторами и покупателями. План застройки предусматривает возможность строительства зданий типа А. Минимальная площадь участка составляет 400 м², и на каждом участке можно построить до двух жилых единиц. Разрешенное количество этажей — Po+P+I+Pk, с максимальной высотой карниза до 8 метров. Коэффициент застройки (Kig) составляет 0,3, а коэффициент использования (Kis) — 0,6, что позволяет получить общую площадь зданий в диапазоне от 321 до 397 м². Благодаря более низким входным расходам, правильным участкам, четкому владению и отличному местоположению это исключительная возможность для тех, кто хочет инвестировать в строительство недвижимости с высоким потенциалом доходности. Ищете ли вы место для семейного дома, загородного дома или инвестиционного проекта — эта земля предлагает прочную основу для реализации ваших планов. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В сотрудничестве с нашими партнерами мы предлагаем возможность строительства сборных домов с системой «под ключ» от 740,00 евро/м2. Партнеры доступны с услугами проектирования, экспертного надзора, управления строительными проектами по системе ONE-STOP-SHOP. В случае сотрудничества или если у вас нет собственных подрядчиков, и вы хотите надежного исполнения, мы предоставляем в ваше распоряжение наших договорных партнеров, подрядчиков и поставщиков оборудования и материалов. **** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja