999.000 € - POREČ Дом REC-ID 1197166

Kaiser Immobilien предлагает на продажу уникальную возможность: великолепную виллу типа «постель и завтрак» с видом на море и собственным бассейном. Вилла расположена примерно в 10 минутах езды от города Пореч, в небольшой деревне со всеми необходимыми удобствами поблизости: магазин, ресторан, школа, детский сад, косметология, парикмахерская. Эта прекрасная недвижимость была спроектирована как гостевой дом и, как таковая, приносит значительную прибыль каждый год благодаря уже постоянным гостям и посетителям. Вилла предлагает 5 спален с 5 ванными комнатами, просторную кухню для приготовления завтрака, уютную гостиную для общения и отдыха, общий бассейн для всех гостей, зону для загара вокруг бассейна, летнюю кухню с барбекю и грилем, открытую площадку для общения, гараж, несколько парковочных мест, внутренний камин и пространство для общения, специальную комнату для обслуживания и уборки и многое другое. Все спальни имеют выход на балкон или во двор, много света и каждая из них спроектирована и оборудована по-особенному в особой теме и цветовой гамме. Для меня очень важно отметить, что нынешние владельцы сами спроектировали и оформили пространство, используя собственные дизайнерские идеи, любовь к пространству, месту и природе. Вилла обставлена бельгийской дизайнерской мебелью бренда Pure-Dauby. Вся планировка и внешний вид виллы были перенесены из воображения владельца. Вилла была приобретена как старинный истрийский дом, построенный до 1968 года, и в 2019 году её реконструкция началась по желанию, желанию и, прежде всего, уникальным идеям нынешних владельцев, что привело к созданию этого уникального, красивого, особенного и, что самое главное, прибыльного объекта недвижимости. Вилла состоит из двух зданий, расположенных в общем дворе. Первое здание больше, в нём четыре спальни с собственными ванными комнатами: одна на первом этаже и три на втором. Второе здание было построено как отдельная квартира с одной спальней и ванной комнатой, кухней, камином и гостиной для общения. С первого этажа виллы открывается прекрасный вид на море и деревню. На крыше установлены солнечные батареи для нагрева воды. Площадь гаража составляет 40 м², при необходимости его можно переоборудовать в дополнительную квартиру. Право собственности оформлено, на недвижимость имеются все необходимые разрешения. Расстояние от объекта до города: Пореч – аэропорт Пулы, 45 км; Пореч – Любляна, 162 км; Пореч – Вена, 544 км; Пореч – Прага, 868 км; Пореч – Мюнхен, 565 км. Если вы ищете размещение типа «постель и завтрак» или просто хотите большую, более просторную виллу, свяжитесь с нами по телефону: 00385923782803; электронной почте: ivana@kaiser-immobilien.hr. Продавец: Ивана Гаспарини. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается с первого юридического акта.