906.250 € - BALE Дом REC-ID 1191603

ИСТРИЯ, БАЛЕ! Дизайнерское новое здание Проект VALLE RESIDENCES состоит из четырех уникальных резиденций, которые сочетают в себе традиционную истрийскую архитектуру и современный дизайн. Резиденция VALLISTIQUE расположена в центре Бале, месте, расположенном на полпути между известными истрийскими городами Пула и Ровинь. Местоположение проекта находится всего в 5 километрах от моря и 10-километрового побережья. Резиденция выделяется своим окончательным дизайном (Борис Ружич - BR DESIGN), который сочетает в себе естественные цвета фасада с гипсокартонным истрийским камнем и самым теплым экологическим металлическим материалом Corten - низколегированным типом стали, который при контакте с воздухом и водой создает уникальный ржавый цвет. Резиденция имеет отдельный вход и состоит из двора и жилой зоны на двух этажах; первом и втором и характеризуется превосходной пространственной организацией интерьера и экстерьера. Весь первый этаж выделен под пространство для проживания и отдыха, так называемую зону Living, которая объединена тремя комнатами, соединенными в одной точке контакта: гостиной со столовой и кухней. Кроме того, на первом этаже есть техническое помещение, туалет, гардероб и отдельная кладовая под лестницей. Из жилой зоны, открывая большую алюминиевую раздвижную стену, основное жилое пространство ненавязчиво продолжается в сад площадью 65 м2. Здесь расположены все гедонистические пространственные сегменты; с одной стороны летняя кухня с обеденным столом на крытой террасе, а с другой — зона для загара с шезлонгами и бассейн. В бассейне используется самая современная технология очистки воды на основе электролиза соли без использования хлора, что постоянно поддерживает высокое качество воды и упрощает уход за бассейном, а также есть подготовка для системы подогрева воды. На первом этаже находятся две просторные комнаты, каждая с гардеробом и собственной ванной комнатой, и третья комната поменьше, которая по выбору покупателя может быть использована как сауна с душем или спальня. Благодаря высочайшему классу специальной фасадной системы Baumit и алюминиевым столярным изделиям немецкого бренда Wicona, здание получит высокий энергетический сертификат класса А, что обеспечивает комфортное проживание при минимальном потреблении энергии. Система отопления и охлаждения полностью разделена. Резиденция полностью покрыта системой теплых полов (все комнаты) с питанием от тепловых насосов, а в предзимний период отопление также возможно с помощью инверторных кондиционеров, полное оборудование бренда Daikin. В оснащение также входит система видеонаблюдения с возможностью управления через смартфон, сигнализация и видеодомофон. Дополнительное оборудование и детали: • Подготовка установок для установки солнечной электростанции на крыше • 2 парковочных места с подготовкой установок для зарядных устройств для электромобилей • Мансардные окна из роскошной линейки Velux со встроенными рольставнями на солнечных батареях • Ночное освещение сада и огорода • Высота всех помещений на первом и втором этажах 280 см • Большие стеклянные стены • Полы на первом этаже: высококачественная итальянская керамика, размеры • Полы на втором этаже: высококачественный дубовый паркет, включая облицовку лестницы • Сантехника: CATALANO (туалеты и раковины), HANS GROHE (краны и душевые батареи), TECE (скрытые сливные бачки, душевые каналы) Местные подрядчики и поставщики, которые работают и живут в этом районе, были задействованы в строительстве и оборудовании и остаются доступными для покупателя для всех будущих услуг и возможных экстренных вмешательств. Список ссылок на ранее построенные виллы и рекомендации от предыдущих клиентов предоставляются по запросу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja