2.100.000 € - KRALJEVICA Дом REC-ID 1185384

Агентство Kaiser Immobilien с гордостью предлагает уникальную виллу с потрясающим видом на острова Крк, Црес, весь залив Кварнер и Учку. Вилла расположена в небольшом городке Кралевица, в поселке Оштро, в конце тихой улицы, прямо на берегу моря, в окружении прекрасного леса. Вид и местоположение делают эту виллу, наряду со всеми другими преимуществами и качеством, уникальной на рынке. Кралевица — небольшой очаровательный прибрежный городок, расположенный таким образом, что он имеет идеальное сообщение со всеми направлениями. Город Риека, остров Крк, Цриквеница и Горски-Котар находятся буквально в 15 минутах езды по современным дорогам. В Кралевице есть все удобства, необходимые для комфортной жизни, это спокойный и безопасный город, подходящий для семейного отдыха. Кроме того, здесь предлагается множество туристических материалов, начиная с чистого моря, пляжей, природы, общественного питания и заканчивая возможностями многочисленных экскурсий. Вилла расположена на участке площадью 1866 м2, полностью огорожена и обеспечивает стопроцентную приватность проживания. Благодаря расположению на возвышенной части деревни, вид, который простирается на море и острова, а на севере — на горы и внутренние районы города, уникален и впечатляющ. Мост Кркчи находится как на ладони, Учка видна на западе, а северо-восток устремляется к зеленым вершинам Тухобича и внутренним районам. В подвале виллы находятся два гаража, один из которых служит тренажерным залом, кладовой и прачечной. Внутренняя лестница проходит через всю виллу и ведет на первый этаж. На первом этаже расположена двухкомнатная квартира со спальней и ванной комнатой, а также большая гостиная открытой планировки, состоящая из функциональной современной кухни со столовой и гостиной, которая соединена большими стеклянными стенами с террасой и большим пейзажным бассейном площадью 54 м2, откуда открывается завораживающий вид на море и Кварнер. Здесь расположена общая функциональная и оборудованная летняя кухня и столовая, которая, открывая стеклянные поверхности, переходит в открытую террасу, а также практичная летняя кухня с барбекю и террасой, оборудованной для вечерних посиделок и наслаждения обществом за бокалом вина и прекрасными закатами или приятными теплыми прибрежными ночами. В этой части дома также имеется большая северная терраса, идеально подходящая для теплых летних дней, где вы всегда можете укрыться от солнца и освежиться, наслаждаясь бризом, любуясь видом на зеленые вершины и лес. На первом этаже находится большая гостиная с полностью оборудованной функциональной кухней и столовой с выходом на террасу, две спальни с ванными комнатами и гардеробными, а также выходом на балкон или террасу. Высокий чердак — прекрасное пространство для гостиной и двух спален с общей ванной комнатой, а также террасы с красивейшим панорамным видом. Все комнаты дома кондиционированы, пространство излучает качество и роскошь, оно оборудовано современной дизайнерской мебелью и техникой, использованы качественные материалы, напольные покрытия высшего качества, керамика и паркет, лестница облицована гранитной плиткой и гранитными ступенями. Сад тщательно спроектирован и визуализирован, адаптирован к прибрежной зоне и засажен местными прибрежными растениями. Местные деревья были сохранены для создания тени во дворе и беседках. Ласточки, прилетающие охладиться, часто составляют приятную компанию и вызывают улыбку. Во всем саду проведено орошение, дорожки и тропинки выложены натуральными материалами, которые идеально вписываются в общий облик всего пространства. Все содержится в превосходном состоянии и очень удобно. В доме есть сигнализация, возможность зарядки электромобилей и парковка на несколько автомобилей. Рядом с самим участком имеется еще 300 м2 земли, которая используется как дополнительная парковка и которую также можно выкупить по договоренности. Здание используется в туристических целях и приносит неплохой доход, а также может использоваться как семейный дом и служить теплым жилищем без каких-либо изменений. Это действительно редкая недвижимость с видом на все четыре стороны света. Пляж: 600 м Центр Кралевицы: 2 км Риека: 23 км Цриквеница: 18 км Мост Крк: 3,5 км Аэропорт Загреба: 165 км Аэропорт Риеки: 8 км Любляна: 136 км Мюнхен, Вена: 530 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber Электронная почта: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr