310.000 € - TAR Квартира REC-ID 1178066

Тар — очаровательная истрийская деревня, расположенная между Поречем и Новиградом, известная своими оливковыми рощами, винными дорогами и спокойной средиземноморской атмосферой. Он находится всего в нескольких километрах от моря, что делает его идеальным для спокойной жизни или отдыха на побережье, но вдали от городской суеты. В Таре есть все основные удобства — магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения, а также отличное сообщение с остальной частью Истрии благодаря близости к основным дорогам. Он особенно ценится любителями природы, вина и гастрономии, а также велосипедного спорта. Kaiser Immobilien представляет Вам роскошную квартиру площадью 86,78 м², расположенную на первом этаже современного нового здания, с двумя парковочными местами. Доступ в квартиру осуществляется через главный вход здания, где лестница площадью 8,64 м² ведет к элегантной алюминиевой двери, оснащенной электронным кодовым замком, что обеспечивает дополнительную безопасность и ощущение исключительности. При входе в коридор площадью 7,37 м² справа находится просторная гостиная площадью 15,82 м², соединенная с кухней и столовой общей площадью 12,39 м². Впечатляющие раздвижные двери шириной 3,50 метра выходят на крытый балкон площадью 22,44 м², боковые стены которого обеспечивают дополнительную приватность и возможность превратить его в закрытую лоджию, идеально подходящую для круглогодичного проживания. В квартире две спальни: одна площадью 11,65 м², а другая, площадью 11,17 м², включает в себя отдельную гардеробную площадью 2,82 м² и современную ванную комнату с душем и туалетом площадью 3,44 м². Кроме того, в квартире имеется дополнительная ванная комната площадью 4,65 м², также оборудованная душем и туалетом. В каждой комнате установлены кондиционеры известных брендов, таких как Daikin или Mitsubishi, а во всей квартире есть электрический подогрев пола, что гарантирует комфортную температуру в зимние месяцы. Столярные изделия выполнены из высококачественного материала, с подъемно-раздвижной системой и трехслойным остеклением, в спальнях на полу качественный паркет, а в остальных комнатах — керамика. Крыша здания выполнена в виде бетонной плиты, а фасад дополнительно утеплен 10 см теплоизоляции, что способствует энергоэффективности и комфорту проживания. К квартире также прилагаются два парковочных места, каждое площадью 12,50 м². Для обеспечения дополнительной безопасности здание будет оборудовано камерами видеонаблюдения. Эта недвижимость, расположенная в современном и тихом жилом комплексе с пятью квартирами, расположенными в двух зданиях, представляет собой прекрасную возможность для комфортного семейного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам, поскольку находится рядом со всеми необходимыми удобствами. Близость к удобствам: Пореч, центр - 10 км Ресторан - 200 м Пляж - 1,5 км Кафе - 130 м Магазин - 120 м Магазин - 1 км Начальная школа - 300 м АЗС - 1 км Аптека - 400 м Автовокзал - 450 м Достопримечательности - 1 км Расстояние от крупных городов: Пореч-Любляна: 146 км Пореч-Вена: 527 км Пореч-Будапешт: 607 км Пореч-Прага: 853 км Пореч-Мюнхен: 549 км Пореч-Загреб: 268 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 127-119 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/