570.000 € - NINSKI STANOVI Дом REC-ID 1170209

НИН - ОКОЛИЦА, Прекрасная вилла с бассейном и сауной CENTURY 21 посредничает в продаже прекрасного отдельно стоящего двухэтажного дома с бассейном, просторным двором и сауной.   Находится недалеко от города Нин и всего в 1680 м от моря. Особенность этой очаровательной виллы заключается в том, что она расположена в тихом районе, окруженном зелеными насаждениями, отличное место для всех, кто ищет уединение и тишину. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле вы можете посетить множество интересных туристических мест в округе: исторический город Нин и церковь святого Креста, многочисленные бухты с кристально чистым морем в районе Врси, интересный островок Зечево и прекрасную лагуну для купания в Любаче. Множество велосипедных маршрутов открывает возможности для активного спортивного туризма.   Вилла имеет чистую полезную жилую площадь 113,30 м2 на участке площадью 552 м2 с бассейном 32 м2. Вилла располагается на двух этажах, первом этаже и мансарде: На первом этаже есть связь между интерьерами и экстрьером благодаря большим стеклянным поверхностям, которые обеспечивают множество солнечного света, делая открытую кухню, столовую и гостиную еще более красивыми. На полу высококачественная керамическая плитка. Современно оборудованная кухня с современными приборами и островом, который контролирует все пространство. Рядом с гостиной расположена ванная комната и кладовая. Из гостиной и столовой выходим на крытую террасу, рядом с которой находится сауна. При проектировании виллы учитывалась ее функциональность, поэтому во дворе имеется и наружный душ, и отдельный туалет. Двор украшен декоративными растениями, организованными площадями, зоной для загара около бассейна. Вся территория вокруг бассейна выложена каменной плиткой. Внешняя часть недвижимости соединяет современный дизайн с традиционным далматинским. Площадь первого этажа 66,9 м2: - Гостиная, столовая, кухня: 33,8 м2 - Ванная комната: 3,7 м2 - Кладовая: 5 м2 - Коридор со лестницей: 5,4 м2 - Крытая терраса: 17,5 м2 - Сауна: 1,4 м2 - Туалет: 1,5 м2 - Бассейн: 32 м2, - Два наружных парковочных места По лестнице поднимаемся на мансардный этаж, где находятся три современно оборудованные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Площадь мансарды 88,7 м2 состоит из: - Спальня 1: 11 м2 - Спальня 2: 15,6 м2 - Спальня 3: 16,5 м2 - Ванная комната 1: 4,5 м2 - Ванная комната 2: 4,5 м2 - Ванная комната 3: 4,5 м2 - Коридор: 5,9 м2 Качество строительства: - Дом имеет подготовленные подключения к водопроводной и канализационной сети и будет подключен по завершении. - В настоящее время для нужд питьевой воды используется водонепроницаемая цистерна для воды вместимостью 10 000L, гидропакетная насосная станция расположена в кладовой. - Сброс сточных вод осуществляется через водонепроницаемую сборную яму вместимостью 15 000 L. - Тепловые насосы и теплый пол. - Несущие стены толщиной 25 см. - Тепловая изоляция из пенополистирола 10 см. - На полах керамическая плитка, в спальнях ламинат. - ПВХ окна с двойным ИЗО остеклением с жалюзи для защиты от солнца. Для этой прекрасной недвижимости и договоренности о просмотре мы всегда готовы помочь: CENTURY 21 Лидер Недвижимость info.lider@c21.hr +385 98 375 966