325.000 € - LIŽNJAN Квартира REC-ID 1154638

ИСТРИЯ, ЛИЖНЯН - 4 спальни + гостиная, комфортабельные и просторные семейные двухуровневые апартаменты с собственным садом и дополнительной постройкой на участке. Представляем вашему вниманию качественную семейную квартиру, расположенную на 1-м этаже кондоминиума, который также имеет собственный двор, а также дополнительную постройку, расположенную на вышеупомянутом участке земли. Это недвижимость, построенная исключительно для личных нужд владельца и расположенная в идеальном месте, рядом со всеми удобствами, необходимыми для повседневной жизни. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на 1 этаже, общая жилая площадь составляет 150 м2. При входе в квартиру попадаешь в вестибюль с выделенным местом для гардероба, который затем переходит в коридор, соединяющий все комнаты квартиры. Таким образом, подходя к жилой зоне квартиры, спроектированной по системе «open space» без разделительных стен, мы попадаем на современную и оборудованную кухню с островом, идеально подходящую для приготовления любимых деликатесов. Рядом с кухней расположена столовая, в которой может разместиться вся семья, а также просторная гостиная, из которой с помощью раздвижной стеклянной стены можно выйти на крытый балкон, который тянется во всю длину квартиры и является идеальным местом для отдыха и расслабления с бокалом любимого вина. Кроме того, квартира на первом этаже состоит из 2 больших спален и просторной ванной комнаты. Поднявшись на второй этаж квартиры или на чердак, мы обнаруживаем пространство, где можно разместить еще 2–3 комфортабельные спальни. Чердачное пространство можно обустроить по желанию будущих владельцев, например, вместо дополнительных спален на этом же пространстве можно создать дополнительную жилую единицу с одной спальней, большой гостиной и дополнительной ванной комнатой. С мансарды открывается открытый вид на море и залив Медулина. ОПИСАНИЕ САДА: В этой квартире также есть отдельная хозяйственная постройка, которая в настоящее время используется как гараж, общей площадью 93 м2, а также имеется общий двор квартиры площадью 177 м2. В этом же дворе можно построить бассейн, в соответствии с пожеланиями будущих владельцев, а существующее здание можно переоборудовать в дополнительную отдельную жилую единицу, которая затем может служить небольшим домом отдыха, таверной, складским помещением и т. п. В стоимость данной квартиры также входят два парковочных места в общей части сада. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Недвижимость продается с мебелью, как показано на фотографиях. * В квартире есть кондиционер для отопления и охлаждения, а также дымоход с возможностью установки пеллетной или дровяной печи. * Учитывая, что объект строился для личных нужд владельца, при строительстве уделялось внимание каждой детали. * Выполнена качественная изоляция фасада и кровли, что делает пребывание в объекте более комфортным в течение всего года. * Право собственности на недвижимость оформлено, возможна покупка в кредит. * Большой и частный двор * Вспомогательная постройка во дворе квартиры, которая может служить идеальной таверной или дополнительным небольшим домом. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в живописной рыбацкой деревне Лижнян, известной своей спокойной природой, отсутствием толпы и шума, идеальным и безопасным местом для мирной и гармоничной семейной жизни. Прекрасные, нетронутые пляжи с кристально чистым морем и видом на архипелаг Кварнер не оставляют равнодушными никого, а многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки привлекают большое количество семей для общения на свежем воздухе на природе. Помимо всего вышеперечисленного, всего в нескольких шагах от объекта находятся магазины, известные и уважаемые рестораны, кафе, пекарни, школы, детские сады и врачи, что значительно облегчает жизнь в Лижняне. Кроме того, город Пула, крупнейший город на полуострове Истрия, находится всего в 18 минутах езды, а ближайший крупный центр — Медулин — находится всего в 4 минутах езды, а аэропорт Пулы — всего в 15 минутах езды. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать просмотр недвижимости, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja