Цена отсутствует - FAŽANA Дом REC-ID 1150899

Качественно отремонтированный каменный дом в самом центре Фажаны! Продается полностью отремонтированный конец ряда домов, расположенный в самом центре Фажаны. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание бизнес-возможности и комфортного проживания у моря. Коммерческое помещение с возможностью перепрофилирования На первом этаже дома находится уже функционирующее коммерческое помещение, которое в настоящее время используется как ресторан. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует стабильный и постоянный доход. Благодаря привлекательному расположению оно привлекает как местных жителей, так и туристов. Существует возможность перепрофилирования этого помещения в небольшой апартамент, что дополнительно увеличит инвестиционный потенциал недвижимости. Жилая часть – элегантная и функциональная планировка На первом этаже расположены две просторные спальни и современная отремонтированная ванная комната. Второй этаж включает просторную гостиную, кухню, столовую и гостевой туалет, который можно легко переоборудовать в дополнительную ванную комнату. Главное преимущество дома – это прекрасная терраса с очаровательным видом на старый центр Фажаны. Эксклюзивное мансардное помещение с панорамным видом На мансардном этаже находится еще одна просторная комната, идеально подходящая для гостей или дополнительного склада. Два мансардных окна обеспечивают великолепный вид на Бриуне и кристально чистое Адриатическое море. Качественная реконструкция и современное оборудование Дом был полностью отремонтирован десять лет назад, включая все ключевые строительные работы: новые межэтажные конструкции, крыша, керамика, камень и системы водоснабжения, электрики и дренажа. Каждая комната оснащена кондиционерами для охлаждения и отопления, а дополнительный комфорт обеспечивают электрические радиаторы и теплые полы в ванной комнате. Фасад дома украшен элегантным канфанарским камнем. Подготовлены условия для подключения городского газа в будущем. Привлекательное расположение Дом находится в самом центре Фажаны, всего в нескольких шагах от моря и всех ключевых объектов – ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Местоположение предлагает идеальное сочетание спокойной жизни и динамичной атмосферы прибрежного города. Инвестиционный потенциал и общая площадь Общая площадь дома составляет 150 м², распределенных по трем этажам по 50 м². Благодаря уже действующему коммерческому помещению и привлекательному расположению, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для надежных инвестиций. Дополнительная ценность – лодка включена в предложение Вместе с этим прекрасным домом продавец предлагает лодку Veglia Tura 6 с дизельным двигателем Yanmar 110 л.с. (416 рабочих часов) и богатым дополнительным оборудованием. Лодка в отличном состоянии и имеет гарантированное место в защищенном порту, всего в 50 метрах от дома. Представьте себе – прогуляйтесь до своей лодки и отправьтесь исследовать Бриуне и Адриатическое море. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального имущества и наслаждаться красотой и историей Фажаны, знаменитой своими пляжами и 10-километровой набережной. Право собственности 1/1, без обременений! Примите правильное решение с нашей поддержкой для приятного опыта покупки недвижимости, свяжитесь с нами с уверенностью: FILIP MARIĆ Лицензированный агент Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ------------------------------------------ Michael Radola Лицензированный агент +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com