400.000 € - SVETVINČENAT Участок REC-ID 1142780

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Просторный участок для общественного питания и туристических целей Словно из сказки, прекрасный город Светвинченат эпохи Возрождения расположен на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками. Светвинченат расположен на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии, где доминирует одна из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и самый старый и лучше всего сохранившийся средневековый замок в Истрии. В муниципалитете Светвинченат 22 населенных пункта, который украшен природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными проявлениями, гастрономическим и гастрономическим туризмом. В окрестностях небольшого города Светвинчента продается просторный земельный участок для общественного питания и туристических целей. Микрорасположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость, освобождение от суеты и отдых от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Земля простирается через два кадастровых участка, имеет доступ к асфальтированной дороге с низкой интенсивностью движения, зарегистрированной как общественное благо, а инфраструктура электро-, водоснабжения и электронной связи расположена рядом с участком. Согласно документации территориального планирования, ок. 1835 м² находится за пределами строительной площадки и ок. 4000 м² расположен на отдельной строительной площадке за пределами хозяйственно-ресторанного и туристического поселка в незастроенной части туристической зоны ТП – Т2 (туристский поселок). Высший допустимый коэффициент использования (киг) (кроме строительных частиц инфраструктурных систем) - 0,3, предельно допустимый коэффициент использования (кис) (кроме строительных частиц инфраструктурных систем) - 0,8, максимально допустимое количество этажей здания - 3 надземных и 1 подземный этаж, максимально разрешенная высота здания — 11,0 м, максимальное количество спальных мест на территории — 32. Исключительная инвестиционная возможность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja