250.000 € - KANFANAR Дом REC-ID 1138445

В выгодном месте, недалеко от всех необходимых удобств, продаётся уникальный отдельный железнодорожный дом, который представляет собой редкую инвестиционную возможность. Общая площадь участка составляет 733 м², из которых примерно 200 м² занимает дом, а остальные 500 м² – это участок под застройку. Последние обновления включают новые бетонные межэтажные перекрытия, обновлённые электрические коммуникации и современную систему водоотведения. Новая лестница из железа с деревянными элементами придаёт дому современный вид. Дом подключён к городской канализации, имеет собственный резервуар для воды и частный подземный винный погреб. Планировка включает кухни и гостиные с санузлами на первом этаже, спальни с ванными комнатами на втором этаже и дополнительные комнаты с ванными на мансарде. Варианты покупки: Вся недвижимость, включая дом и участок, за €250,000. Старое здание для реконструкции, подходящее для создания шести квартир, за €150,000. Оба здания с частичным оставлением земли за владельцем для строительства небольшого дома, за €220,000. Основные преимущества и возможности: Готовность к реконструкции: Отлично подходит для индивидуальной настройки и увеличения стоимости. Потенциал террасы на крыше: Чердак можно преобразовать в общую или отдельные террасы. Гибкая планировка: Возможность создания просторных главных спален с собственными ванными комнатами. Инвестиционная привлекательность: Идеально для туристической аренды или как большое семейное жильё. Удобное расположение: Тихий район, рядом с магазинами, ресторанами и центром города. Канфанар – это тихий город, известный своей природной красотой и удобной доступностью. Близость к Ровиню и великолепным пляжам делает этот район привлекательным как для туристической аренды, так и для комфортного проживания. Близлежащая железная дорога используется только 1–3 раза в день тихими пассажирскими поездами, что дополнительно способствует спокойной атмосфере. Для получения дополнительной информации: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады сотрудничеству! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru