360.728 € - PRIVLAKA Квартира REC-ID 1131384

Kaiser Immobilien предлагает привлекательный таунхаус, состоящий из четырех современных квартир. Эта недвижимость расположена в тихой и спокойной части Привлаки, всего в 400 метрах от центра города и морского побережья, что делает ее идеальным выбором для семейной жизни или качественного отпуска. Каждая квартира в здании спроектирована с упором на функциональность, современный дизайн и высокий уровень комфорта и приватности. Квартиры просторные, полные естественного света и имеют оптимальную планировку. Каждая квартира имеет собственный сад и террасу, а здание имеет охраняемые парковочные места. Мы предлагаем двухэтажную квартиру с маркировкой S2, общей брутто-площадью 158,90 м², в то время как расчетная полезная площадь составляет 108,04 м². В квартире есть два парковочных места и сад площадью 33 м², что еще больше увеличивает ценность и качество использования пространства. У входа есть крытый вход, который ведет в коридор, а затем в ванную комнату и прачечную. Центральная часть нижнего этажа состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой в концепции open-space, которая выходит на крытую террасу и сад — идеальное место для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть дополнительная ванная комната и три комфортабельные спальни, которые обеспечивают уединение и покой для каждого члена семьи. Квартира продается полностью меблированной, включая кухню с бытовой техникой, обеденный стол со стульями, угловой диван, телевизор в гостиной, стиральную машину, встроенный шкаф в прихожей, а также кровати и встроенные шкафы во всех трех спальнях. Такой уровень оснащения позволяет покупателю сразу же въехать, без дополнительных затрат и организации отделки. Полы уже отделаны и покрыты качественными материалами: в прихожей, кухне, ванных комнатах и на террасе уложена керамическая плитка, а в гостиной и спальнях — ламинат, который придает дополнительное тепло и визуальный комфорт пространству. Окна — ПВХ с трехслойным стеклом, рольставнями и москитными сетками, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Квартира полностью кондиционирована – кондиционеры установлены в гостиной и во всех спальнях, а электрический подогрев пола по всей квартире обеспечивает комфортную температуру в зимние месяцы. Входная дверь противовзломная и огнестойкая, что еще больше повышает уровень безопасности. Расположение здания обеспечивает быстрый доступ ко всем важным удобствам – магазинам, ресторанам, поликлинике, аптеке, почте и общественному транспорту, а море находится всего в нескольких минутах ходьбы. Эта недвижимость идеально подходит как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Квартира расположена в Привлаке, очаровательной далматинской деревне, расположенной на полуострове, известной своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и близостью к историческому городу Задар. Привлака предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью у моря и доступностью всех городских удобств. Ее популярность среди отечественных и иностранных гостей постоянно растет благодаря нетронутой природе, приятной атмосфере и отличному транспортному сообщению. Близость к инфраструктуре: Привлака – Нин: 5 км Привлака – Задар: 20 км Привлака – Задар Аэропорт: 32 км Расстояние до крупных городов: Привлака – Любляна: 358 км Привлака – Будапешт: 640 км Привлака – Мюнхен: 764 км Привлака – Вена: 651 км Привлака – Прага: 925 км Агентская комиссия за покупателю составляет 3% + НДС и выплачивается при заключении первого правового акта. ID-КОД: 128-013 Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта обращайтесь: Нина Фабижан