480.000 € - POVILE Квартира REC-ID 1130606

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выставляет на рынок проект современного здания с 6 квартирами от серьезного и проверенного инвестора, строительство которого только что началось в рыбацкой деревне Повиле в непосредственной близости от известного туристического города Нови-Винодольски (12/2024). Проект включает в себя 4 одноэтажных и 2 двухэтажных квартиры со всеми удобствами для идеального отпуска или повседневной семейной жизни. Квартиры будут переданы новым владельцам под ключ, при этом на этапе строительства у покупателей будет возможность принять участие в выборе, например, напольного покрытия или керамической плитки, а также другие мелкие исправления будут возможны на ранних этапах. Квартиры на первом этаже также владеют частью сада перед квартирой, а все квартиры на верхних этажах имеют балконы и террасы. Квартиры будут оснащены инверторными кондиционерами для охлаждения и отопления. Завершение всех работ и заселение запланированы на конец 2025 года. Здание будет стоять на небольшом возвышении, так что вид на море будет открываться даже с первого этажа. Расположение этого проекта, наряду с его общим качеством, является еще одним большим плюсом. Всего в 250 метрах / 4 минутах ходьбы от ближайшего галечного пляжа, в 500 метрах / 8 минутах ходьбы от центра поселка с магазином, рестораном, кафе и целым рядом других пляжей. Примерно в 3,5 км / 5 минутах езды на машине от апартаментов находится центр города Нови Винодольски со всеми его удобствами, а всего за 3 минуты на машине можно добраться до знаменитой яхтенной гавани Mitan Marina. Квартира из сегодняшнего предложения имеет маркировку S1 и имеет два этажа. Ее общая площадь составляет 268,95 м2 (с соответствующими коэффициентами 146,13 м2). На первом этаже квартиры находится прихожая, большая открытая гостиная с кухней и столовой (43,66 м2), первая из трех спален и ванная комната. Внутренняя лестница ведет нас на второй этаж, где находятся еще две спальни и еще одна ванная комната. На первом этаже в квартире также есть терраса (27,79 м2), летняя кухня (20,62 м2) и сад (84 м2). С первого и второго этажей из квартиры открывается очень красивый вид на море, которое находится всего в 200 метрах по прямой. Для парковки есть открытое парковочное место (13,75 м2) и гараж (17,11 м2). Если покупателя не интересует гараж, возможна покупка квартиры без гаража. В таком случае покупная цена квартиры на 30 000 евро ниже (450 000 евро). Объект характеризуется идеальным сочетанием современных строительных технологий, функциональности и привлекательного расположения в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Магазин, кафе, ресторан – 500 м / 8 минут ходьбы Побережье и пляж – 250 м / 4 минуты ходьбы Центр Нови Винодольски – 3,5 км / 8 минут Риека – 50 км / 50 минут Аэропорт Риека – 30 км / 30 минут Аэропорт Пула – 90 км / 60 минут Аэропорт Загреб – 190 км / 120 минут Любляна: 120 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Брокерская комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Брокерская комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Покупная цена объекта недвижимости: 480 000 евро Агентское вознаграждение (3,75%): 18 000,00 евро Общая сумма инвестиций: 498 000,00 евро За дополнительной информацией обращайтесь: Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код объекта недвижимости: 101-253 Спасибо за проявленный интерес!