1.250.000 € - RABAC Участок REC-ID 1129947

Kaiser Immobilien представляет собой уникальную инвестиционную возможность с панорамным видом на море и острова. Недвижимость расположена в непосредственной близости от моря, в 900 метрах, а первые пляжи находятся всего в пяти минутах езды. Место известно своими природными особенностями, нетронутой природой и многочисленными дикими пляжами. Таким образом, он привлекает многочисленных инвесторов и посетителей. Земля окружена современными виллами. Объем находится в границах строительной зоны жилого назначения, предназначенной для строительства семейных домов или домов отдыха с открытыми бассейнами. Прицел неправильной формы, ориентирован в направлении север-юг. Конфигурация участка в основном крутая, с перепадом высот около 27,5 метров в направлении восток-запад, абсолютная высота от 185,00 до 212,50 м над уровнем моря на длине около 140 метров. С восточной стороны объем напрямую связан с подъездной дорогой. На участке на основании действующего разрешения на строительство начато строительство дороги с инфраструктурой. Рядом с дорогой предусмотрена инфраструктура, которая состоит из: сети гидрантов, ливневой канализации, водопровода, уличного освещения, телекоммуникаций. На данный момент проведены черновые строительные работы (земляные работы, земляные работы, возведение железобетонных подпорных стенок). Дорога расположена на отдельном участке под застройку, площадь 1 414 м2. Согласно действующему территориальному планированию на территории застройки можно сформировать участок под застройку, на котором будет возможно строительство отдельно стоящих, полувстроенных или встроенных зданий, этажностью По+П+1, не более высота над землей 7 м. Предписанный максимальный коэффициент застройки составляет 0,25, а коэффициент полезности - 0,75 для отдельно стоящих зданий. Минимальный размер участка под застройку составляет 300 м2. Крыша здания может быть плоской, скатной или комбинированной. Минимальная площадь естественного рельефа составляет 20%, а минимальное количество парковочных мест – 2 м. Отель находится всего в 15 минутах езды от центра города, где вы найдете все необходимые удобства. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332