387.000 € - PULA Квартира REC-ID 1106630

Продается современная двухэтажная квартира с бассейном с подогревом в Пуле. Квартира расположена в тихом районе Шианы, недалеко от Шиянской Шумы, дома всего на 4 квартиры, спроектирована с особым вниманием к комфорту, функциональности и качеству жизни и идеально подходит для семьи, которая ищет удобный и современный дом. . Квартира имеет следующую планировку и площадь: прихожая (4,9 м2), санузел (5,1 м2), гостиная, кухня и столовая (36,9 м2), лестница и коридор (9,8 м2), 3 спальни (7,3 м2, 7,2 м2). , 13,1 м2), санузел. Сад 87,8 м2, терраса 26,7 м2. Также в квартире имеется 2 крытых парковочных места (каждое площадью 12,5 м2). Ориентация квартиры юго-западная. Квартира гибко спроектирована таким образом, что может функционировать как две отдельные единицы (2 отдельные квартиры) с отдельными входами, что дает дополнительные возможности для проживания или сдачи в аренду. Дополнительные преимущества: * 2 крытых парковочных места * Дополнительное внешнее хранилище (10 м²) * Небольшая кладовая с машинным отделением для бассейна. * Открытый камин и летняя кухня идеально подходят для встреч. * Пергола с 4 сортами винограда и общий сад с фруктовыми деревьями для всех арендаторов. * Бронированная дверь и видеодомофон для обеспечения безопасности. * Первоклассная плитка и душевая кабина. Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению. В каждом номере есть кондиционер для оптимального комфорта в течение всего года. Квартира полностью оборудована, внешние столярные изделия из ПВХ с жалюзи, качественная плитка/ламинат, внутренние столярные изделия, входная дверь повышенной безопасности, уличный камин, летняя кухня, бассейн с подогревом, кладовая, отдельный вход в здание. Благодаря подогреву бассейна и отличному расположению квартира идеальна для сдачи в аренду круглый год. Вы можете сдавать его в аренду туристам, студентам, деловым людям или долгосрочным арендаторам, что делает его отличной инвестицией. Квартира расположена недалеко от торговых центров, леса Шия и всех важных объектов, и в то же время наслаждается тишиной и уединением района. Особая выгода: Покупатели не платят налог с продажи недвижимости (3%), поскольку в стоимость квартиры включен НДС, который могут вычесть юридические лица. Если вы ищете современную, функциональную и роскошную квартиру с бассейном с подогревом и возможностью круглогодичной аренды, это возможность, которую вы не хотите упустить! Собственность аккуратная 1/1, обременений нет. Квартира имеет разрешение на пользование. По согласованной цене покупки покупатель платит согласованную агентскую комиссию в соответствии с условиями бизнеса и гонорарами компании. Контакт: Дин +385 99 369 9053