598.000 € - OPATIJA Квартира REC-ID 1073783

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет в своем предложении незаконченную просторную квартиру, расположенную в новой вилле с тремя квартирами, расположенной в максимально тихом месте в непосредственной близости от центра Опатии и побережья. Квартира расположена на высоком первом этаже и в подвале и на данном этапе предлагает большое количество вариантов для завершения окончательной планировки. Квартира состоит из кухни со столовой и гостиной, прихожей, ванной комнаты, спальни, трех крытых террас и двух открытых террас на первом этаже общей площадью 187,30 м2. В квартире также есть вспомогательная часть - крытый вход площадью 12,73 м2, крытый проход площадью 18,72 м2 и открытый проход площадью 5,60 м2, все на высоком первом этаже. В подвале также есть лоджия площадью 39,33 м2. В квартире также есть собственное парковочное место площадью 12,50 м2. Общая площадь квартиры без внешних частей составляет 100,82 м2, террасы и балконы добавляют еще 162,86 м2. Общая площадь недвижимости составляет 276,18 м2, чистая площадь с учетом соответствующих коэффициентов составляет 179.26 м2. В квартире проведены все инженерные коммуникации, установленные окна и двери необходимо будет заменить на новые. Сама вилла, в которой расположена квартира, построена на склоне и окружена зеленью с северо-восточной и северо-западной сторон. Практически из всех частей квартиры, и прежде всего с огромной террасы перед ней, открывается поистине феноменальный панорамный вид на море. Помимо всего залива Кварнер, новые владельцы также получат часть побережья Опатии или города Риека как на ладони. Благодаря большим стеклянным поверхностям и почти идеальной ориентации, квартира наполнена дневным светом и солнцем в течение всего дня. Перед лоджией в подвале со временем можно будет построить бассейн. Лоджию можно будет закрыть стеклянными стенами и использовать как зимний сад или отдельную студию (прикрепленная визуализация). Возможностей действительно много, и только от фантазии новых владельцев будет зависеть, как они решат использовать огромный потенциал всего пространства. Недвижимость идеально подходит для роскошной семейной жизни со всеми удобствами в непосредственной близости или перспективной инвестиции в целях элитного туризма. Две другие квартиры также продаются, и можно купить всю виллу. Побережье и пляж: 650 м / 9 минут ходьбы Ресторан: 900 м / 13 минут ходьбы Центр Опатии: 1,2 км / 15 минут ходьбы Центр Риеки: 12 км / 20 минут Аэропорт Риеки: 35 км / 30 минут Аэропорт Пулы: 95 км / 60 минут Загреб, Любляна: 120 км Будапешт, Вена, Мюнхен: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Цена покупки недвижимости: 598 000,00 евро Посредническая комиссия (3,75%): 22 425,00 евро Общая сумма инвестиций: 620 425,00 евро За более подробной информацией обращайтесь: Йирка Нерад Телефон: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Спасибо!