860.000 € - POREČ Дом REC-ID 1069519

Kaiser Immobilien предлагает на продажу уникальную внушительную каменную виллу недалеко от города Пореч. На западном побережье Истрии, с очаровательным видом на синее море и зеленый пейзаж поблизости, эта настоящая красота расположена среди вилл, всего в 13 км от Пореча и первых пляжей. Вилла расположена на отдельном участке площадью 826 квадратных метров, в небольшом автохтонном районе Истрии, который обещает гармонию жизни и спокойствие повседневной жизни. Подъезд к вилле осуществляется по асфальтированной дороге со всей инфраструктурой во дворе виллы. Эта впечатляющая каменная вилла с настоящим средиземноморским колоритом имеет общую площадь 265,86 квадратных метров. Вилла окружена красивой крытой террасой с уникальным видом на море и постоянным бризом, что сделает ваше пребывание приятным. Внешний вид виллы украшает красивый сад, о котором владельцы особенно заботятся и уделяют много внимания ботанике и благоустройству двора. Есть оливковые деревья, фиговые деревья, зеленые декоративные растения, а весь двор окружен ухоженной, заросшей живой изгородью. Самой большой достопримечательностью этого прекрасного места, безусловно, был красивый пруд, который соединен со двором специальным деревянным мостом. Весь двор освещен, как и оливковые деревья. Во дворе также есть деревянный садовый домик и летняя кухня. Весь двор орошается через оросительную систему. Войдя на виллу, мы встречаем чудесную прихожую, тщательно спроектированную владельцем, а также всю жилую зону. Здесь есть прихожая, гостиная с видом на море, столовая с видом на море и сад, кухня и специально спроектированная спальня со своей ванной комнатой, гостевым туалетом и отдельным местом для обуви. . Все пространство украшено специальной мебелью и элементами дизайна, особыми декоративными стенами и другими деталями, которыми особенно гордятся владельцы. Гостиную украшает красивый камин, который наверняка подарит вам прекрасную зимнюю атмосферу Средиземноморья. Вертикальная связь между первым и вторым этажами обеспечивается внутренней деревянной винтовой лестницей. На этаже виллы есть еще две спальни, одна поменьше, а другая побольше. В большой спальне есть собственная ванная комната и внушительный крытый балкон с очаровательным видом на море. Хозяева оставляют на продажу кровать и встроенный шкаф. На всей вилле владельцы оставляют все встроенные шкафы в нижней спальне, полную встроенную технику, санузлы и полностью оборудованную кухню. Система отопления на вилле установлена через пол с подогревом на первом этаже и радиаторы на втором этаже виллы (центральное газовое отопление). Вилла полностью оборудована кондиционерами, камерами и сигнализацией. На вилле есть очиститель воды для всего дома и один отдельный очиститель питьевой воды на кухне. Газохранилище объемом 2700 м3 расположено на участке, заглубленном под землю. На вилле есть возможность 4 парковочных мест, 2 во дворе, 2 снаружи двора. Бассейн во дворе никогда не строился, но включен в разрешение на строительство, общей площадью 23,75 м2 в длину и глубиной 130 – 150 м. Расстояние от объекта недвижимости до города: Пореч - аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы планируете начать новую жизнь в Истрии, и эта впечатляющая средиземноморская вилла — правильный выбор для вас. Позвольте нам вместе с вами начать новую главу вашей жизни и связаться с нами по телефону 00385 923782803 или по адресу электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства составляет 3% + НДС.