565.000 € - CRIKVENICA Квартира REC-ID 1042266

Kaiser Immobilien представляет прекрасную роскошную квартиру в Цриквенице с панорамным видом на море, острова Крк, Учка и Велебит. Описание квартиры: Квартира состоит из гостиной и кухни по концепции open space, прихожей, двух спален, каждая из которых имеет свою ванную комнату, и отдельного небольшого туалета. Комнаты выходят на отдельную террасу за домом площадью 34 м², из которых 9 м² приходится на сад. В передней части квартиры есть большая терраса общей площадью 85 м2, из которых 20,6 м2 отведено под бассейн. С большой террасы открывается прекрасный панорамный вид. С большой террасы можно попасть во внешнюю кладовую площадью 14 м2, а в гараже есть кладовая поменьше площадью 4,56 м2. Лифт ведет из гаража к входной двери квартиры. Дверь противовзломная, ее можно отпереть ключом или интеллектуальной системой отпечатков пальцев. В стоимость квартиры входит открытое парковочное место для автомобиля и мотоцикла, а также парковочное место в гараже, а также кладовая. Каждая квартира имеет собственный бассейн с прилегающей территорией, а также имеется дополнительная кладовая для квартиры. Технические характеристики: Здание построено из комбинации бетонных и кирпичных блоков Wienerberger Izo profi 25, в которых для теплоизоляции содержится 15 см каменной ваты. Весь подвал выполнен из железобетона и утеплен пенополистиролом XPS толщиной 10 см, гидроизоляция выполнена ПВХ-мембраной Sikaplan G 15. Окна и двери изготовлены из алюминия Schuco AWS 65. Теплоизоляция решена с помощью фасадной системы Rofix толщиной от 5 см до 15 см, в зависимости от части здания, а поверхность крыши имеет толщину 20 см. пенопласт и мембрана Sikaplan TPO. Все внешние вертикальные поверхности стен ограды частично покрыты брачским камнем, частично истрийским канфанаром. Территория двора и террасы покрыта керамикой, как и бассейны. В каждом бассейне есть водопад и подготовка к подогреву воды. Парковочные места покрыты бетонными блоками Semmerlock. Интерьер квартиры, то есть напольные покрытия, деревянные. Ванные комнаты и туалеты полностью меблированы. Потолки квартир покрыты системой Кнауф и дополнительной теплоизоляцией. Квартира отапливается подогревом пола на тепловом насосе, а охлаждение системой кондиционирования, в каждой комнате отдельно. Вся система производится компанией Vaillant. Объект оборудован сигнализацией и видеонаблюдением. Нагрев, охлаждение, запуск жалюзи можно осуществлять с помощью интеллектуальной системы. Расстояние от квартиры: Аэропорт Риека - 20 км Аэропорт Пула - 1412 км Аэропорт Загреб - 176 км Любляна - 147 км Мюнхен - 548 км Вена/Вена - 523 км Прага - 846 км Магазин - 800 м Пляж - 800 - 1500 м Ресторан - 200 - 1000 м. Комиссия агентства для заказчика 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нашим агентом.