1.200.000 € - KORNIĆ Casa REC-ID 934361

Kaiser Immobilien offre questa villa moderna e superbamente attrezzata sull'isola di Veglia, nel tranquillo villaggio di Kornić, a soli 900 m dal mare. Questa villa indipendente, orientata a sud-est e con una superficie abitabile totale di 250 m², si sviluppa su due piani. Il piano terra ospita una zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, una zona benessere con sauna e bagno, e un bagno per gli ospiti. Il camino a legna nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente nei mesi invernali, mentre l'accesso all'ampia terrazza coperta consente di ampliare lo spazio abitativo nei mesi estivi. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con bagno e una lavanderia. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza vetrata con vista panoramica sul mare, sulla baia di Punat e sull'isolotto di Košljun. La particolarità di questa proprietà è la sua posizione unica e la vista panoramica sul mare da tutte le stanze. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, è stato installato un sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da una pompa di calore e dispositivi inverter Samsung, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. La combinazione di serramenti di alta qualità e di un sistema di facciata con isolamento di 12 cm di spessore si traduce in un'eccezionale efficienza energetica e l'immobile dispone anche di un impianto solare. Sono stati inoltre installati una stazione di ricarica per veicoli elettrici, tapparelle elettriche e un sistema di videosorveglianza e allarme. L'immobile viene venduto arredato e corredato ed è classificato come affitto turistico. Nel giardino paesaggistico si trovano una piscina con sistema di elettrolisi, nuoto controcorrente e dosaggio automatico, una vasca idromassaggio separata - jacuzzi e due posti auto. Questa proprietà è un'ottima scelta come investimento turistico, ma anche come splendido luogo in cui vivere o come residenza temporanea. Spiaggia: 900 m Ristoranti: 2000 m Aeroporto: 30 km CODICE IDENTIFICATIVO 105-84 La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare, al momento della stipula del primo atto notarile.