397.000 € - POREČ Casa REC-ID 869729

Istria, Parenzo In un bellissimo insediamento istriano vicino alle prime spiagge e non lontano da tutti i servizi essenziali, è in vendita questa casa in pietra d'Istria splendidamente decorata e ristrutturata di 254 m2, situata su un terreno di 750 m2. La casa è composta da 2 piani suddivisi in una parte residenziale situata al piano superiore e un locale commerciale al piano terra. Saliamo al piano superiore tramite una scala esterna separata situata sul retro della casa. C'è un appartamento completamente attrezzato con 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e una terrazza coperta con camino e barbecue. Tutte le finestre della zona giorno offrono una bellissima vista sul mare e sul paese. Al 1° piano era previsto un locale commerciale, ma gli attuali proprietari non lo hanno utilizzato affatto e quella parte può essere convertita in unità abitativa. Su questo piano si trova anche un locale sanitario con un bagno, 2 wc, un locale caldaia e un ampio garage. Nel bellissimo cortile sul retro della casa è possibile creare una piscina secondo i vostri desideri. L'intera casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio e radiatori sono installati su entrambi i piani con l'aggiunta di aria condizionata per il raffrescamento estivo. Questa casa è un'opportunità ideale per risolvere il problema abitativo per la sua vicinanza alla scuola, al mercato, alla farmacia e ad altre strutture necessarie per la vita quotidiana o come potenziale investimento turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.