Trattativa riservata - KANTRIDA Appartamento REC-ID 1276564

RIJEKA, KANTRIDA - Appartamento in prima fila sul mare vicino al resort Hilton e alla splendida Opatija Noi di DUX vi segnaliamo una superba opportunità: un immobile in una posizione eccezionale e rara, in prima fila sul mare, con accesso diretto alla costa. L'appartamento o piano si trova in una casa privata letteralmente in prima fila sul mare con accesso privato alla spiaggia. Con una superficie totale di 110 m², si trova al primo piano ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Ogni stanza e ogni finestra offre una vista aperta sul mare. Il riscaldamento è centralizzato a gas e ogni stanza ha il suo radiatore. I pavimenti sono in parquet di rovere di alta qualità, mentre gli infissi originali in legno sono stati conservati. Infatti, l'appartamento è stato ristrutturato 15 anni fa, utilizzando materiali di alta qualità e durevoli. La proprietà comprende anche un monolocale al piano terra di 20 m², con una veranda di 30 m² e vista mare, che rende questo immobile estremamente adatto a generare un reddito aggiuntivo o ad ospitare familiari/ospiti. Inoltre, la proprietà include due giardini privati con una superficie totale di circa 200 m², situati direttamente sul mare. La superficie totale dei giardini è di 1.100 m² ed è condivisa con solo due vicini di casa, in un ambiente curato, ben suddiviso e mantenuto. L'abitazione è molto tranquilla, con vicini cordiali e di qualità, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy. L'immobile è dotato di permesso di costruzione, mentre è necessario predisporre uno studio di fattibilità. La proprietà comprende un garage e un posto auto esterno. L'accesso alla proprietà è eccellente e l'altezza del primo piano garantisce un'ottima ventilazione, pareti a secco e una conservazione a lungo termine dell'immobile. È importante sottolineare che la casa e il giardino hanno un accesso privato alla spiaggia, il che rende questa proprietà ancora più unica. Si tratta di una proprietà estremamente rara e unica sul mercato: una combinazione di privacy, tranquillità e una posizione privilegiata direttamente sul mare, con un'atmosfera speciale difficile da trovare. Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia - consulenza disponibile anche in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja