699.000 € - POREČ Casa REC-ID 1265375

Nei dintorni di Poreč, a soli 7 km dalla città e dal mare, in una posizione tranquilla alla fine del paese, si trova questa splendida villa di nuova costruzione con una superficie totale di 219 m², piscina di 32 m² e terreno di 1.032 m². La villa è progettata in stile moderno, orientata a sud e dotata di ampie superfici vetrate che garantiscono grande luminosità e un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Al piano terra, di 105,12 m², si trovano ingresso, scala, WC ospiti, cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno e locale tecnico/ripostiglio con ingresso separato dal giardino. Sempre al piano terra è presente una cucina estiva con camino. Tutti gli ambienti sul lato sud hanno accesso a una terrazza coperta di 21,68 m² che si estende lungo tutta la casa e conduce alla zona solarium intorno alla piscina. Al primo piano, di 66,73 m², si trovano disimpegno e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, di cui una con accesso a una spaziosa terrazza di 26,05 m². La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil per riscaldamento e raffrescamento, installato anche nella cucina estiva, garantendo comfort durante tutto l’anno. Nel terreno curato e recintato si trovano una piscina di 32 m² e 4 posti auto. L’ingresso è valorizzato da un muro in pietra su entrambi i lati, mentre gli altri lati sono recintati. Il giardino è livellato, arricchito con terreno di qualità, seminato a prato e dotato di impianto di irrigazione. Questa villa rappresenta la combinazione ideale tra architettura contemporanea, comfort e tranquillità istriana, perfetta per vivere tutto l’anno o come investimento per affitti turistici di lusso.