285.000 € - PETRČANE Appartamento REC-ID 1261739

Kaiser Immobilien presenta: Petrčane - Moderno appartamento con vista mare immerso nella natura Un appartamento con una superficie utile di 75 m² è in vendita al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Petrčane, vicino a Zara, situato in una tranquilla zona verde con vista mare. L'edificio si sviluppa su due piani e l'appartamento si trova al primo piano. La distanza dal mare è di circa 800 metri. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da un corridoio di 5,10 m², due camere da letto di 9,80 m² e 11,43 m², un bagno di 4,90 m², un ripostiglio di 1,86 m² e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo per una superficie totale di 25,33 m². Dal soggiorno si accede a un balcone di 2,29 m². L'appartamento dispone di un posto auto scoperto e di un garage, la cui disponibilità sarà chiaramente indicata nel contratto di acquisto. La superficie totale dell'appartamento, inclusi i suoi beni, è di 75,00 m². L'immobile è adatto per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla posizione privilegiata vicino a Zara e alle spiagge ben curate. Petrčane è una delle località più ambite della zona di Zara, nota per il suo mare cristallino, le pinete, le passeggiate costiere e l'atmosfera mediterranea. Il luogo offre la perfetta combinazione di vita tranquilla e vicinanza ai servizi urbani, rendendolo ideale per vivere, trascorrere le vacanze o affittare per scopi turistici. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026. Stanze e superficie utile dell'appartamento: - Corridoio - 5,10 m² - Camera da letto 1 - 9,80 m² - Camera da letto 2 - 11,43 m² - Bagno - 4,90 m² - Ripostiglio - 1,86 m² - Soggiorno + cucina - 25,33 m² - Balcone (coefficiente 0,25) - 2,29 m² - Superficie utile totale dell'appartamento: 60,71 m² - Totale con accessori (posto auto + garage): 75,00 m² La commissione a carico dell'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto notarile. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci: Tel.: +385992510230, Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr