90.000 € - BARBAN Terreno REC-ID 1257457

ISTRIA, BARBAN - Ampio terreno immerso nella natura Nel cuore dell'Istria sud-orientale, vicino alla pittoresca cittadina medievale di Barbana, si trova questo ampio terreno che offre la perfetta combinazione di privacy, natura e ottimi collegamenti di trasporto. Barbana è nota per la sua ricca tradizione, l'autentica atmosfera istriana e il turismo rurale in continua evoluzione, e si trova a soli 20 km da Pola e 12 km da Albona, il che la rende una località estremamente attraente per vivere e investire. Il terreno, con una superficie totale di 3.445 m², è composto da: - 780 m² di terreno edificabile, ideale per la costruzione di una casa - la parte restante è terreno agricolo, adatto per un giardino, un frutteto o per realizzare ulteriori servizi Il terreno si trova in una posizione tranquilla, ai margini di un piccolo centro abitato, che garantisce un senso di privacy e silenzio, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino a tutti i servizi principali. Il terreno è parzialmente delimitato da un muro a secco, è in leggera pendenza e necessita di lavori di bonifica, il che offre al futuro proprietario la possibilità di organizzarlo secondo i propri desideri e la propria visione. Grazie alla sua ampia superficie totale e alla posizione ai margini della zona edificabile, il terreno offre una rara opportunità per un soggiorno tranquillo con la massima privacy, senza lavori di costruzione immediati nell'area circostante. Questa proprietà è ideale per: - la costruzione di una casa unifamiliare - una casa vacanze con piscina - lo sviluppo di un piccolo progetto turistico in armonia con la natura (giardino, frutteto, uliveto) Se cercate un terreno che unisca l'Istria autentica, una posizione tranquilla e un potenziale di sviluppo, questo terreno vicino a Barbana rappresenta un'ottima opportunità. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja