414.999 € - POREČ Casa REC-ID 1256338

stria, Parenzo – casa con due unità abitative e grande potenziale In un tranquillo contesto istriano nei dintorni di Parenzo è in vendita una proprietà dal grande potenziale, situata su un terreno di circa 560 m², ideale come residenza familiare, per affitti turistici o come progetto di investimento. La proprietà è composta da due case, un edificio ausiliario e un ampio cortile. La casa principale dispone di 142,56 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e primo piano, con una disposizione funzionale che comprende zone giorno e notte. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda di 68,61 m², attualmente con un’altezza del tetto ridotta, ma con la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro, consentendo l’ampliamento della casa su due piani completi e aumentando significativamente la superficie abitabile utilizzabile. Sul terreno si trova anche una casa separata / edificio ausiliario di 25,03 m², ideale come appartamento per gli ospiti, ufficio, studio o ulteriore unità abitativa per locazioni turistiche. Un vantaggio speciale della proprietà è il grande locale di deposito di 44 m², che offre numerose possibilità di utilizzo, dal magazzino e laboratorio fino a spazi funzionali aggiuntivi. Il cortile offre ampio spazio per parcheggi, giardino, aree relax o ulteriori servizi, garantendo al contempo privacy e tranquillità. La casa è abitabile, ma offre ampie possibilità di ristrutturazione, ammodernamento o ampliamento, permettendo al futuro proprietario di adattarla alle proprie esigenze o di sviluppare un progetto di investimento di qualità. Grazie alle ampie superfici, agli edifici aggiuntivi e alle possibilità di ampliamento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nei dintorni di Parenzo, con grande potenziale e flessibilità d’uso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.