468.000 € - NOVI VINODOLSKI Casa REC-ID 1256162

In una posizione molto richiesta e particolarmente rara a Novi Vinodolski, a soli 90 metri dal mare, si trova questa casa di 160 m² di superficie abitabile con un giardino annesso di 144 m². Situata in seconda fila dal mare, con esposizione a sud, offre una vista panoramica permanente sul mare che non sarà mai ostruita – rendendo questa proprietà davvero speciale e un investimento prezioso a lungo termine. La casa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, ma grazie anche a una scala esterna, i piani possono essere utilizzati in modo completamente indipendente. Questa flessibilità rende la proprietà ideale per una combinazione di vita familiare e affitto turistico, oppure come investimento con due unità abitative separate. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo che si apre su una terrazza, un bagno e l’accesso al giardino. Al piano superiore si trovano un soggiorno con accesso a un balcone con vista incantevole sul golfo del Quarnaro, due camere da letto e un ulteriore bagno. Scale in legno, pavimenti chiari e ampie vetrate conferiscono luminosità e ariosità agli ambienti. Sul retro della casa si trova uno spazio curato con cucina estiva e zona coperta per socializzare – ideale per trascorrere il tempo all’aperto durante gran parte dell’anno. La casa dispone di un garage con allacciamenti idrici ed elettrici, oltre a un ulteriore posto auto esterno davanti al garage – un grande vantaggio in questa zona vicina al mare. La casa è stata costruita nel 1970 e l’ultima ristrutturazione risale al 2015. È dotata di climatizzatori e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata senza investimenti aggiuntivi. La posizione offre un eccellente collegamento con le spiagge e tutti i servizi essenziali, mantenendo al contempo privacy e tranquillità – una rarità in prossimità del mare. Questa casa rappresenta un’opportunità rara sul mercato grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, alla vista aperta sul mare, alla ricercata microlocalità e alla possibilità di doppio utilizzo.