1.390.000 € - PEĆINE Appartamento REC-ID 1255501

Una splendida terrazza con giardino verde a pochi passi dalla spiaggia e una vista mozzafiato in questo spazioso appartamento di lusso in un edificio di nuova costruzione di alto livello soddisferanno tutte le vostre aspettative. Il nuovo edificio è composto da 3 piani interrati (sotto il livello stradale) e 3 piani fuori terra (piano terra e due piani) con accesso alla spiaggia direttamente dall'edificio. L'appartamento 3 si trova al piano seminterrato dell'edificio (-1) ed è composto da un ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte di questo lussuoso appartamento di qualità, garantendo un'eccezionale privacy durante il soggiorno e il suo utilizzo. La zona giorno eccezionalmente ampia e luminosa, con cucina, dispensa e sala da pranzo, è collegata a un'incantevole terrazza e offre una vista di cui non potrete più fare a meno. La terrazza parzialmente coperta è abbinata a un'area verde, che offre un'atmosfera rilassante con la possibilità di installare ricchi servizi come una vasca idromassaggio, una sauna e una cucina estiva per un lusso completo e un'atmosfera insolita. All'interno dell'appartamento ci sono altre 3 camere da letto, ciascuna con accesso indipendente alla terrazza, di cui la camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno dedicato al relax e al relax con vasca idromassaggio, un locale tecnico, un ulteriore bagno in comune e un bagno per gli ospiti. 3 posti auto in garage sono calcolati in aggiunta al prezzo di € 110.000,00. Le principali caratteristiche di una costruzione di qualità sono: - facciata in pietra ventilata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore separata per ogni appartamento, ascensore per persone e auto con videosorveglianza (tutte le aree comuni, inclusi ascensore e garage), impianto di allarme, impianto antincendio, videocitofono. - pavimenti interni in parquet di alta qualità e in bagni, cucine e servizi igienici in ceramica di alta qualità. - tutte le aperture esterne (finestre/vetri iso a triplo strato e porte/vetri iso a doppio strato) sono realizzate con profili in alluminio di alta qualità (Schuco) di colore antracite. - isolamento termico esterno, tapparelle elettriche, TV satellitare. - l'edificio è stato costruito con un certificato che attesta che nessun muro portante subirà crepe in caso di terremoto di magnitudo 9,9 sulla scala Richter. Il trasferimento in questo elegante edificio è previsto per la fine del 2025. Sono disponibili 2 ampi appartamenti e il proprietario è disposto a negoziare il prezzo, che può essere concordato a condizioni significativamente migliori fino alla vendita di uno dei restanti 2 appartamenti più grandi. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'incantevole vista mattutina e un soggiorno da sogno sulla terrazza, che vi delizierà ogni giorno di nuovo in una posizione raramente disponibile, vi invitano a venire a vedere questo appartamento e questo edificio che soddisfano i più elevati criteri di qualità, posizione e potenziale che rimarranno per sempre. Contattateci per un appuntamento e non perdetevi l'occasione di vedere questo appartamento unico. La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.