1.390.000 € - KAŠĆERGA Casa REC-ID 1255420

Nel cuore dell'Istria centrale, in una zona tranquilla vicino a Motovun, si trova una villa esclusiva indipendente - una villa che con la sua architettura, posizione ed attrezzature rappresenta il perfetto connubio tra lusso, privacy e natura. Dalla villa si gode di una vista incantevole sulla valle verde, sulle colline istriane e, durante le giornate limpide, si può vedere fino alla Slovenia e all'Italia. Costruita nel 2024, è completamente rifinita e arredata, ed è situata su un ampio terreno di 1.417 m2 con un giardino curato e recintato che garantisce completa tranquillità e privacy. Lo spazio intorno alla casa è concepito come un'oasi di relax, con una piscina a sfioro con acqua salata e trabocco su tre lati, una doccia esterna, un'area prendisole a forma di isola, un parco giochi per bambini e un bel giardino ben curato. L'interno della villa emana eleganza e qualità. Gli arredi su misura sono realizzati a mano e i grandi vetri riempiono gli interni di luce naturale e collegano lo spazio interno ed esterno. Il piano terra è concepito come un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con un diretto accesso alla terrazza e alla sala da pranzo esterna. Allo stesso piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una palestra, un bagno per gli ospiti, una sala caldaia e deposito legna. Dal soggiorno una scala conduce ad un soppalco che enfatizza ulteriormente la luminosità dello spazio. A questo piano si trova la quarta camera da letto con bagno privato e accesso ad una terrazza privata che offre una vista sulla piscina e sulle colline circostanti. La villa è dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, riscaldamento centralizzato, otto unità di aria condizionata e camino a legna. Porte blindate, infissi in PVC e alluminio e un impianto fotovoltaico da 15,25 kW garantiscono ulteriore sicurezza e comfort. Ci sono anche tre posti auto coperti disponibili. Una proprietà ideale come residenza di lusso per la famiglia ma anche come eccellente investimento per l'affitto turistico. Gentili clienti, la provvigione immobiliare è addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.