770.000 € - BALE Casa REC-ID 1255249

ISTRIA, BALE - Una favola di pietra nel cuore della città, 5 appartamenti e locali commerciali Il comune di Bale, situato nelle immediate vicinanze di Rovigno, è una delle zone più belle e meglio conservate dell'Istria. Quest'area pressoché incontaminata incanta con la sua bellezza naturale, la pace e l'autentica atmosfera istriana. La città di pietra di Bale è un connubio di ricca storia e tradizione, con radici che risalgono all'epoca dell'Impero Romano. Circondata da campi, boschi e pascoli, Bale offre un contesto naturale unico in cui sono visibili tracce dell'eredità romana, dell'architettura antica e del patrimonio culturale: un luogo ideale per chi cerca pace, autenticità e un contatto con la natura. Proprio nell'incantevole cittadina di Bale, nel centro storico, mettiamo in evidenza una consolidata e unica struttura ricettiva e turistica, con tradizione e una solida attività. È in vendita anche l'immobile, arredato appositamente e dotato di tutte le attrezzature necessarie per un piccolo hotel o ristorante a conduzione familiare, con un totale di 5 monolocali arredati e un locale commerciale al piano terra, un ristorante. Il ristorante è altamente classificato in tutte le principali guide mondiali. Secondo un sondaggio di una delle riviste più lette, è tra i dieci migliori e più attraenti locali di ristorazione in Istria e nel Quarnero. La città di Valle è in crescita e questo ristorante si trova al centro del progetto di sviluppo del Grad Hotel Bale. La superficie abitabile totale è di circa 250 m² e circa 150 m² di giardino curato. Il prezzo include un altro oggetto d'antiquariato, con permesso di costruzione, progetto e condizioni di conservazione, per ulteriori 150 m² di superficie abitabile. I locali commerciali possono anche essere convertiti in abitazioni, il tutto in base ai desideri del futuro proprietario. Un immobile speciale, degno di attenzione, con innumerevoli possibilità di utilizzo nella sua oasi di pace e bellezza. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja