135.000 € - LIPOVEC LONJSKI Casa REC-ID 1254531

In vendita una spaziosa proprietà situata in una posizione tranquilla, a soli 3 km da Kloštar Ivanić, che rappresenta un'eccellente opportunità sia per una vita tranquilla nella natura che per diversi scopi di investimento. La proprietà è composta da due lotti di terreno con una superficie totale di 30.339 m². Il lotto principale ha una superficie di 24.788 m², di cui circa un terzo, proprio accanto alla strada, si trova in una zona edificabile, il che aumenta significativamente il potenziale di investimento. Oltre al lotto principale, c'è un ulteriore lotto di 5.551 m², descritto come terreno seminativo e bosco. Sul lotto si trova una casa a due piani con una superficie abitabile totale di 160 m², distribuita tra piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da due stanze, una cucina, un bagno, un WC separato e un corridoio, mentre il primo piano ha tre stanze. La casa necessita di ristrutturazione, il che consente al futuro proprietario di organizzarla in base alle proprie esigenze e alla destinazione d'uso prevista. Nel cortile si trova anche un ampio annesso di circa 280 m², adatto a vari scopi: da magazzini e laboratori a strutture turistiche o agricole. Un grande vantaggio della proprietà è l'infrastruttura esistente: allacciamento alla rete idrica pubblica, elettricità e gas con installazioni realizzate in casa. Il riscaldamento precedente era a legna. La posizione offre tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo ottimi collegamenti con i centri abitati circostanti. Grazie alle dimensioni del terreno, alla parte in zona edificabile e alle infrastrutture esistenti, la proprietà offre numerose possibilità: da azienda agricola familiare, agriturismo e casa vacanze, a investimento a lungo termine e sviluppo secondo i propri desideri. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattare il numero +385989866654