393.800 € - PULA Appartamento REC-ID 1250174

ISTRIA, POLA – Moderno appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno con garage in un nuovo edificio a Monvidal In uno dei quartieri più ricercati di Pola, Monvidal, si presenta un moderno appartamento parte di un progetto di nuova costruzione di qualità. Si tratta di un appartamento che combina architettura contemporanea, comfort e funzionalità, il tutto in una posizione tranquilla e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali della città di Pola. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio, con una superficie totale di 109,78 m², di cui 89,90 m² destinati alla parte residenziale, mentre i restanti 19,98 m² sono destinati a due posti auto in garage privato (33,30 m² LORDI x coefficiente 0,60). Entrando nell'appartamento, veniamo accolti da un elegante atrio con guardaroba, che conduce anche alla parte centrale dell'appartamento: la zona giorno open space. Questa parte dell'appartamento è progettata per combinare una cucina moderna con isola, una sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e un ampio soggiorno, creando uno spazio fluido e piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che conferiscono all'ambiente una sensazione di spaziosità e calore. Il soggiorno si apre su un ampio balcone coperto, che offre una vista sulla città circostante e sul verde circostante. La parte privata dell'appartamento è composta da tre camere da letto, due delle quali più grandi e una leggermente più piccola. Ci sono poi due bagni moderni, di cui uno per gli ospiti più vicino al soggiorno dell'appartamento, il tutto arredato secondo gli standard moderni. Questo appartamento dispone inoltre di un garage privato di 33,30 m² LORDI, situato al piano terra dell'edificio. Il garage offre spazio sufficiente per parcheggiare le auto e ulteriore spazio di stoccaggio. ULTERIORI INFORMAZIONI Il progetto è attualmente in fase di costruzione e il completamento dell'intero progetto è previsto al più tardi per giugno 2027. In particolare, segnaliamo: * riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (eccetto le camere da letto) * aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento * infissi in PVC di prima qualità con tapparelle elettriche * porta blindata * pavimento in ceramica di alta qualità previsto * isolamento termico della facciata di 10 cm * l'appartamento viene venduto non arredato, con il sistema chiavi in mano * proprietà regolare DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Monvidal è un quartiere di Pola che coniuga con successo la praticità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, università, asili, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutto ciò che è necessario per una vita di qualità durante tutto l'anno. La vicinanza al centro città e gli ottimi collegamenti stradali aumentano ulteriormente il valore di questa posizione, sia per l'abitazione che per l'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per concordare la visita dell'appartamento e del progetto, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja