220.000 € - DELNICE Casa REC-ID 1249561

Nella tranquilla zona sopraelevata di Delnice, a soli sette minuti dal centro della città, sono in vendita due case singole che vengono vendute insieme, situate su terreni catastali separati. La superficie abitativa totale è di circa 220 m2, e la proprietà si trova su un terreno di 886 m2 con un ampio giardino di circa 773 m2. Gli edifici sono organizzati come case per vacanze con un totale di otto camere, adatte sia per affitti turistici che per uso familiare. Le case hanno strutture in cemento armato tra i piani, infissi in PVC, camino, balcone, cantina e taverna, e sul terreno si trovano giardino e barbecue. Sono disponibili tre posti auto. La casa più recente è stata costruita nel 2017, mentre la più vecchia è stata ristrutturata nel 2021. La prima, vecchia casa è parzialmente ristrutturata, con un permesso di utilizzo antecedente al 1968. Al piano seminterrato c'è uno spazio per socializzare con vasca idromassaggio e ripostiglio aggiuntivo. Al piano superiore c'è il soggiorno con cucina e stufa a legna, camera da letto e bagno, con spazi parzialmente arredati con pareti rivestite, pavimenti in laminato e infissi in PVC. Il sottotetto è non ristrutturato e offre possibilità di espansione, con un tetto vecchio ma in buone condizioni. La seconda casa è stata costruita nel 2017, ha un permesso di utilizzo ed è attualmente affittata per scopi turistici. È composta da cantina, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e bagno al piano superiore, mentre al piano mansardato ci sono due camere da letto. Il giardino è spazioso e circonda entrambe le case, con spazi per socializzare, barbecue e panche. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie all'affitto turistico già consolidato, alla posizione attraente e alle possibilità di sviluppo ulteriore. È ideale per coloro che cercano pace, natura e un sicuro ritorno sull'investimento nel cuore della Gorski Kotar. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.