59.000 € - LABIN Terreno REC-ID 1248410

ISTRIA, LABIN – Terreno edificabile attraente in un tranquillo villaggio istriano La città di Labin – situata sulla costa orientale dell’Istria – è un connubio di ricca storia mineraria, spirito artistico e stile di vita moderno. Il centro storico con le sue strade di pietra, gallerie e vista sul mare emana il fascino mediterraneo, mentre la parte più recente della città è un centro sviluppato con infrastrutture complete, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trova Rabac – conosciuto come la “Perla del Quarnero” – con bellissime spiagge e mare cristallino, che rendono questa zona desiderabile sia per vivere che per il turismo. Nelle vicinanze ci sono rinomate cantine, piste ciclabili e sentieri escursionistici, e Labin è noto anche per eventi come la famosa gara mondiale 100 Miglia d’Istria. Proprio a Labin, vicino al piccolo paese di Šumber, si trova questo terreno edificabile attraente di 799 m². Il lotto si trova ai margini di un villaggio tranquillo, circondato dalla natura e dal verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani. Il terreno, con una superficie totale di 799 m² e una forma regolare (circa 33 × 24 m), è situato alla fine di una strada senza uscita, offrendo completa privacy e tranquillità, senza traffico. È circondato su due lati da terreni agricoli, offrendo da ogni punto una vista sul verde e sulla natura incontaminata. L’accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata, che è prevista venga asfaltata, e tutte le infrastrutture di base sono già predisposte. L’elettricità e l’acqua sono già portate al terreno, mentre l’installazione di un cavo in fibra ottica per internet ad alta velocità è prevista nel prossimo futuro. Il villaggio di Šumber non dispone ancora di un sistema fognario pubblico, cosa comune nei piccoli paesi istriani, pertanto è necessario prevedere un sistema di fossa settica nel progetto. Šumber dista solo 10 minuti di auto da Labin, mentre Rovigno, Pola e Abbazia sono a meno di un’ora di distanza. La spiaggia più vicina a Plomin si trova a soli 12 chilometri, mentre le splendide spiagge di Rabac sono a soli 14 chilometri dalla proprietà. Questo terreno è una scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla immersa nel verde, ma comunque vicino a tutti i servizi e al mare. Sia che si pianifichi di costruire una casa famigliare, una casa per le vacanze o di investire nel turismo, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità. Gentili clienti, la commissione dell’agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja