1.750.000 € - UMAG Casa REC-ID 1246921

In una delle zone più ambite di Umago, a soli 100 metri dalla splendida passeggiata costiera, questa elegante casa indipendente offre una rara combinazione di comfort, fascino mediterraneo e vista aperta sul mare. Situata su un ampio terreno di 1 191 m², la proprietà di 250 m² si sviluppa su due piani e comprende due appartamenti completamente indipendenti — perfetti per la vita familiare o come eccellente opportunità d’investimento. Il piano superiore ospita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, composto da due camere da letto con bagno privato, una cucina moderna completamente attrezzata e un confortevole soggiorno con accesso a un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare — il luogo ideale per rilassarsi e godersi i tramonti. Al piano terra si trova un secondo appartamento indipendente con due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico, una cucina e un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino curato. All’esterno troviamo una cucina estiva coperta con camino, perfetta per cene e momenti conviviali all’aperto, un parcheggio coperto e due cantine che offrono spazio extra. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort durante tutto l’anno. Che si tratti di una residenza familiare al mare o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità di Umago. Umago è una delle località costiere più affascinanti dell’Istria, famosa per la sua marina, le spiagge Bandiera Blu e la vivace atmosfera mediterranea. La vicinanza a Slovenia e Italia, insieme all’eccellente offerta gastronomica e infrastrutture di qualità, la rendono una destinazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e investire in sicurezza. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it