500.000 € - SILBA Casa REC-ID 1245423

Kaiser Immobilien presenta: Casa indipendente con diverse unità abitative. Su una delle isole più tranquille e ambite dell'Adriatico, l'isola di Silba, si trova questa eccezionale casa indipendente con un ampio giardino, a soli 100 metri circa dal mare, nelle immediate vicinanze della famosa spiaggia di Podsuh Marak. Si tratta di una proprietà legalizzata con un potenziale eccezionale per una vacanza in famiglia, un affitto turistico o una combinazione di abitazione e investimento. La superficie abitabile totale è di 229 m², situata su un terreno recintato di 901 m², delimitato da un autentico muro in pietra. L'edificio è composto da: - Edificio residenziale principale - 4 monolocali completamente attrezzati - Garage (18 m²) - WC esterno, doccia e servizi igienici - Ampia area verde con possibilità di costruire una piscina - Possibilità di aggiungere un ulteriore edificio (dependance) di circa 100 m². 120 m² La casa principale è composta da: Soggiorno WC e bagno 2 camere da letto Terrazza coperta di 60 m² Serbatoio dell'acqua con una capacità di 60 m³ Piano: 2 camere da letto aggiuntive con accesso alla terrazza Monolocale (4 unità): Ogni monolocale circa 24 m² Bagno e WC privati Terrazza Adatto per 2 persone per unità Ideale per l'affitto turistico Informazioni tecniche e aggiuntive: Elettricità trifase Strada di accesso in cemento Classe energetica: A+ Anno di costruzione: 1990 Anno dell'ultima ristrutturazione: 2004 La proprietà viene venduta nelle sue condizioni attuali Silba è conosciuta come "l'isola dei pedoni", un simbolo di pace, pulizia e natura incontaminata. Senza auto, con mare cristallino, pinete e uno stile di vita mediterraneo rilassato, è il rifugio perfetto dal trambusto della città. Proprio per questo Silba è una destinazione sempre più ricercata per un turismo attento all'ambiente e per una vacanza tranquilla e di alta qualità. Collegamento con la terraferma: Linee regolari di traghetti e navi da Zara (circa 2 ore di navigazione) Linee stagionali per Lussino e Fiume Zara (la città più grande più vicina): circa 25 km in aereo Aeroporto internazionale di Zara - ottimi collegamenti con l'Europa Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di un'eccellente posizione, ampio terreno, più unità residenziali e la possibilità di ulteriore sviluppo - su una delle isole più speciali dell'Adriatico. Per una visita e maggiori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia. Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr La commissione dell'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata con il primo atto legale.