1.950.000 € - OPATIJA Appartamento REC-ID 1245118

Icona del lusso nel cuore di Opatija: attico con piscina sopra la città Opatija, centro della Riviera e sinonimo di uno stile di vita mediterraneo raffinato, da oltre un secolo attrae coloro che cercano eleganza, discrezione e valore duraturo. La sua architettura storica, i lungomari curati, la vicinanza al mare e l’eccellente accessibilità urbana rendono il centro di Opatija una delle microlocalità più ambite dell’intero Adriatico — un luogo in cui il lusso è dato per scontato e la qualità della vita si percepisce a ogni passo. Inserito in un contesto così esclusivo, questo straordinario attico gode di una posizione discreta al di sotto della Nuova Strada, a soli 150 metri in linea d’aria dal mare. Si tratta di una proprietà che bilancia perfettamente privacy e tranquillità con la immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo l’uso quotidiano dell’automobile quasi superfluo. Con una superficie totale di 334,82 m², l’appartamento è concepito come uno spazio perfettamente equilibrato di lusso contemporaneo e funzionalità. La zona centrale è caratterizzata da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, pensato come un ambiente elegante ma accogliente per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Le ampie vetrate collegano armoniosamente gli interni agli spazi esterni, garantendo abbondante luce naturale e una costante sensazione di apertura. La camera padronale rappresenta un rifugio privato, completa di bagno en suite, sauna e cabina armadio. Le altre due camere da letto sono altrettanto curate, ciascuna dotata di guardaroba e bagno privato, offrendo comfort e privacy assoluti a familiari e ospiti. Sia dal soggiorno che dalla camera padronale si accede a una terrazza coperta di 28 m², ideale per godere della vista sul mare e sul Golfo del Quarnero. Un ulteriore valore è dato dai balconi collegati alle altre camere da letto, che estendono con discrezione lo spazio abitativo verso l’esterno. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è la spettacolare terrazza panoramica sul tetto di 115,03 m², dotata di una piscina privata di 15 m². Questo spazio esclusivo offre un livello di lusso raro nel pieno centro di Opatija — un luogo perfetto per il relax, per prendere il sole e per incontri serali, con viste aperte e totale privacy. L’attico è dotato di finiture e impianti di altissimo livello, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin, serramenti in alluminio Schüco, parquet di prima qualità e ceramiche di rinomati produttori italiani. La sicurezza è garantita da porte blindate, sistema di allarme e videocitofono, mentre l’ascensore sottolinea ulteriormente il comfort e l’esclusività della proprietà. La proprietà comprende tre ampi posti auto in garage e un ulteriore locale di deposito, assicurando la massima praticità nella vita quotidiana. Tutto ciò che rende Opatija speciale si trova a pochi minuti a piedi: le spiagge di Slatina e Lido, il lungomare Lungomare, il Palco Estivo di Opatija, il Centro Culturale Gervais, ristoranti, caffè e tutti i servizi urbani. Qui si vive senza compromessi — in modo tranquillo, elegante e in diretto contatto con il mare. Questo attico non è solo una proprietà, ma una rara opportunità di vivere al massimo livello nel pieno centro di Opatija. Per ulteriori informazioni, una presentazione del progetto o per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione. Ivan Baričević GSM: +385 92/385-5680 E-mail: ivan@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com Marko Pranjić GSM: +385 91/907-8903 E-mail: marko@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com Maison – Il vostro futuro inizia qui!