205.000 € - VODICE Appartamento REC-ID 1244111

In vendita appartamenti in moderno edificio residenziale con un totale di 10 unità abitative, situato a Vodice, in una posizione eccezionale: - 800 m dalla spiaggia Hangar - 900 m dal centro città e da tutti i servizi principali Data prevista per il trasferimento: fine 2026 L'acquirente non paga l'imposta di registro (l'immobile è nel regime IVA). INFORMAZIONI GENERALI SULL'EDIFICIO - Piani: piano terra + primo piano + secondo piano - Design moderno e costruzione di qualità - Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto (possibilità di acquisto aggiuntivo) DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA - Porta d'ingresso: antincendio e antieffrazione (HLM) Porta interna: bianca opaca, a secco con serratura magnetica (JAVOR – Bjelovar) - Infissi esterni: PVC GELAN con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, alzata elettrica delle tapparelle - Citofono / videocitofono, impianto antenna Riscaldamento a pavimento (elettrico) nei bagni Climatizzatori GREE o MIDEA con controllo Wi-Fi (riscaldamento e raffreddamento) - Impianto elettrico: prese e interruttori modulari TEM (sostituzione VIMAR), illuminazione LED a plafone - Pavimenti: ceramica di grande formato (10 mm), laminato di alta qualità (12 mm) nelle camere - Bagni: - WC con cassetta incassata GROHE - Mobile bagno con specchio VOXORT - Doccia con parete laterale in vetro - Attacco per lavatrice - Scaldabagno ARISTON 80 L (cucina + bagno) - Rubinetteria Hansgrohe - Pareti interne: intonaco meccanico sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco - Terrazze: parapetti in vetro temperato (2 × 8 mm) - Preparazione per stufa a combustibile solido (camino) - Sistema di evacuazione fumi per scale – cupola con sensore fumo - Fognatura: fossa biologica di proprietà dell’edificio - Acqua: contatore individuale per ogni appartamento - Elettricità: contatore individuale per ogni appartamento - Posti auto: 1 per appartamento + possibilità di acquisto aggiuntivo - Facciata: polistirene 8 cm, finitura acrilica 2,5 mm (sistema ROFIX) APPARTAMENTI DISPONIBILI PIANO TERRA - Appartamento 1 – 69,52 m2 con giardino, 1,5 posti auto – 258.000 € - Appartamento 2 – 96,76 m2 con giardino, 1,5 posti auto – 358.000 € - Appartamento 3 – 76,16 m2 con giardino, 1,5 posti auto – 282.000 € - Appartamento S1 – 54 m2 con giardino, 1 posto auto – 205.000 € PRIMO PIANO - Appartamento S2 – 65,04 m2, 1,5 posti auto – 240.000 € - Appartamenti S3, S4, S5 – VENDUTI SECONDO PIANO - Appartamenti S6 e S7 – VENDUTI Per maggiori informazioni, planimetrie e prenotazioni – contattateci per tempo. Vodice – nuova costruzione di qualità, ottima posizione e investimento sicuro.