Vodice - Stanovi u novogradnji, samo 800m od plaže

Na prodaju su stanovi u modernoj stambenoj zgradi s ukupno 10 stambenih jedinica, smještenoj u Vodicama, na izuzetnoj lokaciji:

- 800 m od plaže Hangar


- 900 m od centra grada i svih važnih sadržaja



Predviđeni datum useljenja: kraj 2026. godine
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama (nekretnina je u sustavu PDV-a).

OPĆE INFORMACIJE O ZGRADI

- Etaže: prizemlje + prvi kat + drugi kat


- Moderan dizajn i kvalitetna gradnja


- Svakom stanu pripada parkirno mjesto (mogućnost kupnje dodatnog)



OPREMA I KVALITETA GRADNJE

- Ulazna vrata: protupožarna i protuprovalna (HLM)
Sobna vrata: bijela mat, suhomontažna s magnetnom bravom (JAVOR – Bjelovar)


- Vanjska stolarija: PVC GELAN s izo-staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, električno podizanje roleta


- Portafon / parlafon, antenski sustav
Podno grijanje (električno) u kupaonicama
Klima uređaji GREE ili MIDEA s Wi‑Fi upravljanjem (grijanje i hlađenje)


- Elektro instalacije: modularne utičnice i prekidači TEM (zamjena za VIMAR), LED nadgradna rasvjeta


- Podovi: keramika velikog formata (10 mm), visokokvalitetni laminat (12 mm) u sobama


- Kupaonice:

- WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE


- Kupaonski blok s ogledalom VOXORT


- Tuš s bočnom staklenom stranicom


- Priključak za perilicu rublja


- Bojler ARISTON 80 L (kuhinja + kupaonica)


- Slavine Hansgrohe




- Unutarnji zidovi: strojno žbukani ROFIX sustav, gletani i bojani bijelom bojom


- Terase: staklene ograde od kaljenog stakla (2 × 8 mm)


- Priprema za peć na kruta goriva (dimnjak)


- Sustav za odimljavanje stubišta – kupola sa senzorom dima


- Kanalizacija: bio jama u vlasništvu objekta


- Voda: vlastito brojilo po stanu


- Struja: vlastito brojilo po stanu


- Parkirna mjesta: 1 po stanu + mogućnost kupnje dodatnog


- Fasada: stiropor 8 cm, završni akrilat 2,5 mm (ROFIX sustav)


DOSTUPNI STANOVI

PRIZEMLJE

- Apartman 1 – 69,52 m2 s vrtom, 1,5 parkirno mjesto – 258.000 €


- Apartman 2 – 96,76 m2 s vrtom, 1,5 parkirno mjesto – 358.000 €


- Apartman 3 – 76,16 m2 s vrtom, 1,5 parkirno mjesto – 282.000 €


- Stan S1 – 54 m2 s vrtom, 1 parkirno mjesto – 205.000 €



PRVI KAT

- Stan S2 – 65,04 m2, 1,5 parkirno mjesto – 240.000 €


- Stanovi S3, S4, S5 – PRODANO



DRUGI KAT

- Stanovi S6 i S7 – PRODANO



Za više informacija, tlocrte i rezervacije – javite se na vrijeme.

Vodice – kvalitetna novogradnja, odlična lokacija i sigurna investicija.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1244111 REC - S2238

REC ID: 1244111

Vodice - Apartments in a new building, only 800m from the beach

For sale are apartments in a modern residential building with a total of 10 residential units, located in Vodice, in an exceptional location:

- 800 m from Hangar beach


- 900 m from the city center and all important amenities



Expected move-in date: end of 2026
The buyer does not pay real estate transfer tax (the property is in the VAT system).

GENERAL INFORMATION ABOUT THE BUILDING

- Floors: ground floor + first floor + second floor


- Modern design and quality construction


- Each apartment includes a parking space (possibility to purchase an additional one)



EQUIPMENT AND CONSTRUCTION QUALITY

- Entrance doors: fireproof and burglar-proof (HLM)
Interior doors: white matte, drywall with magnetic lock (JAVOR – Bjelovar)


- Exterior joinery: PVC GELAN with double glazing, aluminum shutters, roller and side mosquito nets, electric shutter lifting


- Intercom / door phone, antenna system
Underfloor heating (electric) in bathrooms
GREE or MIDEA air conditioning units with Wi-Fi control (heating and cooling)


- Electrical installations: modular sockets and switches TEM (replacement for VIMAR), LED surface lighting


- Floors: large format ceramics (10 mm), high-quality laminate (12 mm) in rooms


- Bathrooms:

- Toilet bowl with built-in GROHE flush tank


- Bathroom unit with VOXORT mirror


- Shower with side glass panel


- Connection for washing machine


- ARISTON 80 L boiler (kitchen + bathroom)


- Hansgrohe faucets




- Interior walls: machine plastered ROFIX system, smoothed and painted white


- Terraces: glass railings made of tempered glass (2 × 8 mm)


- Preparation for solid fuel stove (chimney)


- Smoke extraction system for stairwell – dome with smoke sensor


- Sewerage: bio septic tank owned by the building


- Water: individual meter per apartment


- Electricity: individual meter per apartment


- Parking spaces: 1 per apartment + possibility to purchase an additional one


- Facade: 8 cm styrofoam, finishing acrylic 2.5 mm (ROFIX system)


AVAILABLE APARTMENTS

GROUND FLOOR

- Apartment 1 – 69.52 m2 with garden, 1.5 parking spaces – €258,000


- Apartment 2 – 96.76 m2 with garden, 1.5 parking spaces – €358,000


- Apartment 3 – 76.16 m2 with garden, 1.5 parking spaces – €282,000


- Apartment S1 – 54 m2 with garden, 1 parking space – €205,000



FIRST FLOOR

- Apartment S2 – 65.04 m2, 1.5 parking spaces – €240,000


- Apartments S3, S4, S5 – SOLD



SECOND FLOOR

- Apartments S6 and S7 – SOLD



For more information, floor plans, and reservations – please contact us in time.

Vodice – quality new construction, excellent location, and a safe investment.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2238

REC ID: 1244111

Vodice - Wohnungen in Neubau, nur 800 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten, gelegen in Vodice, an einer ausgezeichneten Lage:

- 800 m vom Strand Hangar


- 900 m vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen



Voraussichtliches Einzugsdatum: Ende 2026
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem).

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE

- Stockwerke: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + zweites Obergeschoss


- Modernes Design und hochwertige Bauausführung


- Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet (Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes möglich)



AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

- Eingangstür: feuer- und einbruchhemmend (HLM)
Zimmertüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetverschluss (JAVOR – Bjelovar)


- Außenfenster und -türen: PVC GELAN mit Isolierverglasung, Aluminium-Rollläden, Rollos und seitliche Fliegengitter, elektrische Rollladenbedienung


- Gegensprechanlage / Türsprechanlage, Antennensystem
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimageräte GREE oder MIDEA mit Wi-Fi Steuerung (Heizen und Kühlen)


- Elektroinstallationen: modulare Steckdosen und Schalter TEM (Ersatz für VIMAR), LED-Aufbauleuchten


- Böden: großformatige Keramikfliesen (10 mm), hochwertiges Laminat (12 mm) in den Zimmern


- Badezimmer:

- WC mit eingebautem Spülkasten GROHE


- Badezimmermöbel mit Spiegel VOXORT


- Dusche mit seitlicher Glaswand


- Anschluss für Waschmaschine


- Boiler ARISTON 80 L (Küche + Badezimmer)


- Armaturen Hansgrohe




- Innenwände: maschinell verputzt mit ROFIX-System, gespachtelt und weiß gestrichen


- Terrassen: Glasgeländer aus gehärtetem Glas (2 × 8 mm)


- Vorbereitung für Festbrennstoffofen (Schornstein)


- Rauchabzugsanlage für Treppenhaus – Kuppel mit Rauchmelder


- Abwasser: Biokläranlage im Eigentum des Gebäudes


- Wasser: eigener Zähler pro Wohnung


- Strom: eigener Zähler pro Wohnung


- Parkplätze: 1 pro Wohnung + Möglichkeit zum Kauf eines weiteren


- Fassade: Styropor 8 cm, abschließender Acryllack 2,5 mm (ROFIX-System)


VERFÜGBARE WOHNUNGEN

ERDGESCHOSS

- Apartment 1 – 69,52 m2 mit Garten, 1,5 Parkplätze – 258.000 €


- Apartment 2 – 96,76 m2 mit Garten, 1,5 Parkplätze – 358.000 €


- Apartment 3 – 76,16 m2 mit Garten, 1,5 Parkplätze – 282.000 €


- Wohnung S1 – 54 m2 mit Garten, 1 Parkplatz – 205.000 €



ERSTES OBERGESCHOSS

- Wohnung S2 – 65,04 m2, 1,5 Parkplätze – 240.000 €


- Wohnungen S3, S4, S5 – VERKAUFT



ZWEITES OBERGESCHOSS

- Wohnungen S6 und S7 – VERKAUFT



Für weitere Informationen, Grundrisse und Reservierungen – melden Sie sich rechtzeitig.

Vodice – hochwertige Neubauwohnung, ausgezeichnete Lage und sichere Investition.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2238

REC ID: 1244111

Vodice - Appartamenti in nuova costruzione, a soli 800 m dalla spiaggia

In vendita appartamenti in moderno edificio residenziale con un totale di 10 unità abitative, situato a Vodice, in una posizione eccezionale:

- 800 m dalla spiaggia Hangar


- 900 m dal centro città e da tutti i servizi principali



Data prevista per il trasferimento: fine 2026
L'acquirente non paga l'imposta di registro (l'immobile è nel regime IVA).

INFORMAZIONI GENERALI SULL'EDIFICIO

- Piani: piano terra + primo piano + secondo piano


- Design moderno e costruzione di qualità


- Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto (possibilità di acquisto aggiuntivo)



DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

- Porta d'ingresso: antincendio e antieffrazione (HLM)
Porta interna: bianca opaca, a secco con serratura magnetica (JAVOR – Bjelovar)


- Infissi esterni: PVC GELAN con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, alzata elettrica delle tapparelle


- Citofono / videocitofono, impianto antenna
Riscaldamento a pavimento (elettrico) nei bagni
Climatizzatori GREE o MIDEA con controllo Wi-Fi (riscaldamento e raffreddamento)


- Impianto elettrico: prese e interruttori modulari TEM (sostituzione VIMAR), illuminazione LED a plafone


- Pavimenti: ceramica di grande formato (10 mm), laminato di alta qualità (12 mm) nelle camere


- Bagni:

- WC con cassetta incassata GROHE


- Mobile bagno con specchio VOXORT


- Doccia con parete laterale in vetro


- Attacco per lavatrice


- Scaldabagno ARISTON 80 L (cucina + bagno)


- Rubinetteria Hansgrohe




- Pareti interne: intonaco meccanico sistema ROFIX, rasate e tinteggiate di bianco


- Terrazze: parapetti in vetro temperato (2 × 8 mm)


- Preparazione per stufa a combustibile solido (camino)


- Sistema di evacuazione fumi per scale – cupola con sensore fumo


- Fognatura: fossa biologica di proprietà dell'edificio


- Acqua: contatore individuale per ogni appartamento


- Elettricità: contatore individuale per ogni appartamento


- Posti auto: 1 per appartamento + possibilità di acquisto aggiuntivo


- Facciata: polistirene 8 cm, finitura acrilica 2,5 mm (sistema ROFIX)


APPARTAMENTI DISPONIBILI

PIANO TERRA

- Appartamento 1 – 69,52 m2 con giardino, 1,5 posti auto – 258.000 €


- Appartamento 2 – 96,76 m2 con giardino, 1,5 posti auto – 358.000 €


- Appartamento 3 – 76,16 m2 con giardino, 1,5 posti auto – 282.000 €


- Appartamento S1 – 54 m2 con giardino, 1 posto auto – 205.000 €



PRIMO PIANO

- Appartamento S2 – 65,04 m2, 1,5 posti auto – 240.000 €


- Appartamenti S3, S4, S5 – VENDUTI



SECONDO PIANO

- Appartamenti S6 e S7 – VENDUTI



Per maggiori informazioni, planimetrie e prenotazioni – contattateci per tempo.

Vodice – nuova costruzione di qualità, ottima posizione e investimento sicuro.

Numero interno: S2238

REC ID: 1244111

Водице - Квартиры в новостройке, всего в 800 м от пляжа

Продаются квартиры в современном жилом доме с общим количеством 10 жилых единиц, расположенном в Водице, в исключительном месте:

- 800 м от пляжа Хангар


- 900 м от центра города и всех важных объектов инфраструктуры



Предполагаемая дата заселения: конец 2026 года
Покупатель не платит налог на передачу недвижимости (недвижимость находится в системе НДС).

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ

- Этажи: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж


- Современный дизайн и качественное строительство


- Каждой квартире принадлежит парковочное место (возможность покупки дополнительного)



ОСНАЩЕНИЕ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

- Входные двери: противопожарные и противовзломные (HLM)
Межкомнатные двери: белый мат, сухая сборка с магнитным замком (JAVOR – Беловар)


- Наружная столярка: ПВХ GELAN с изолированными стеклопакетами, алюминиевые роллеты, рулонные и боковые москитные сетки, электрический подъем роллет


- Домофон / переговорное устройство, антенная система
Электрический теплый пол в ванных комнатах
Кондиционеры GREE или MIDEA с Wi‑Fi управлением (отопление и охлаждение)


- Электроустановки: модульные розетки и выключатели TEM (замена VIMAR), светодиодное накладное освещение


- Полы: крупноформатная керамическая плитка (10 мм), высококачественный ламинат (12 мм) в жилых комнатах


- Ванные комнаты:

- Унитаз с встроенным смывным бачком GROHE


- Санитарный блок с зеркалом VOXORT


- Душ с боковой стеклянной стенкой


- Подключение для стиральной машины


- Водонагреватель ARISTON 80 л (кухня + ванная)


- Смесители Hansgrohe




- Внутренние стены: машинная штукатурка система ROFIX, шпаклевка и покраска белой краской


- Террасы: стеклянные ограждения из закаленного стекла (2 × 8 мм)


- Подготовка для твердотопливной печи (дымоход)


- Система дымоудаления лестничной клетки – купол с датчиком дыма


- Канализация: био-ямa в собственности объекта


- Водоснабжение: индивидуальный счетчик на квартиру


- Электроснабжение: индивидуальный счетчик на квартиру


- Парковочные места: 1 на квартиру + возможность покупки дополнительного


- Фасад: пенополистирол 8 см, финишный акрилат 2,5 мм (система ROFIX)


ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

- Апартаменты 1 – 69,52 м2 с садом, 1,5 парковочных места – 258.000 €


- Апартаменты 2 – 96,76 м2 с садом, 1,5 парковочных места – 358.000 €


- Апартаменты 3 – 76,16 м2 с садом, 1,5 парковочных места – 282.000 €


- Квартира S1 – 54 м2 с садом, 1 парковочное место – 205.000 €



ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

- Квартира S2 – 65,04 м2, 1,5 парковочных места – 240.000 €


- Квартиры S3, S4, S5 – ПРОДАНО



ВТОРОЙ ЭТАЖ

- Квартиры S6 и S7 – ПРОДАНО



Для получения дополнительной информации, планов и бронирования – обращайтесь заблаговременно.

Водице – качественное новостроение, отличное расположение и надежная инвестиция.

Внутренний номер: S2238

REC ID: 1244111