635.000 € - MANDRE Appartamento REC-ID 1243736

MANDRE, 1° FILA AL MARE, NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO, APPARTAMENTI SU DUE LIVELLI AL PIANO TERRA E SEMINTERRATO, CORTILE! Intermediazione nella vendita di appartamenti di lusso in nuova costruzione, prima fila al mare, in un edificio con soli 4 appartamenti. Appartamenti su due livelli al seminterrato e piano terra con etichetta S1, superficie netta utile di 156,18 m2 e superficie lorda di 275,24 m2, e appartamento con etichetta S2, superficie netta di 154,06 m2 e superficie lorda di 256,81 m2. Appartamenti su un unico livello al primo piano, etichetta S3 con superficie netta di 95,84 m2 e superficie lorda di 130,61 m2, e appartamento con etichetta S4 con superficie netta di 96,01 m2 e superficie lorda di 130,61 m2. Gli appartamenti S1 e S2 al seminterrato dispongono di 2 locali che possono essere camere da letto, palestra o sala giochi, corridoio e bagno. Al piano terra si trovano 2 camere da letto, 2 bagni, scala + corridoio, zona giorno (soggiorno, cucina, sala da pranzo). Ad ogni appartamento appartengono 2 posti auto, ampia terrazza coperta (17-18 m2) proseguimento dell’appartamento con accesso dalla zona giorno e giardino collegato all’appartamento recintato con siepe da giardino. L’appartamento S1 ha una superficie totale del giardino di 90,51 m2, mentre l’appartamento S2 ha una superficie totale del giardino di 74,37 m2. Informazioni tecniche: - facciata con isolamento termico di spessore 10 cm - costruzione con laterizio termico Porotherm - riscaldamento/raffreddamento: climatizzatori inverter in ogni stanza e nella zona giorno - riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni - pavimentazioni in ceramica italiana di alta qualità, nelle camere da letto parquet vero a tre strati - infissi esterni del produttore Rehau - infissi interni: telai con cerniere nascoste, serratura magnetica, impiallacciati - porte blindate agli ingressi degli appartamenti - ogni appartamento dispone di cantina nel seminterrato + 2 posti auto - termine previsto per la fine dei lavori estate 2026 - appartamenti soggetti a IVA - l’acquirente è esente dall’imposta di registro del 3% Altre informazioni: SMILJANA DRK, Tel. + 385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE