769.000 € - NOVALJA Casa REC-ID 1243082

Isola di Pag, Novalja - Casa indipendente con terreno edificabile Solo nella nostra offerta! In vendita una casa indipendente a più piani con ulteriore terreno edificabile, situata in una zona tranquilla di Novalja, in una strada senza uscita e senza traffico. La posizione è estremamente comoda, il centro città è a soli 10 minuti a piedi e il mare a circa 280 metri. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze, il che rende questa proprietà ideale per la vita familiare o come investimento turistico! La casa è composta da seminterrato, piano terra, primo e secondo piano (mansarda), collegati da una scala interna. Seminterrato: - due bagni - locale caldaia con pompa dell'acqua e cisterna - lavanderia - garage con ingresso diretto alla casa - ampio locale multiuso adatto per la creazione di un ulteriore appartamento, zona relax o area benessere (sauna, jacuzzi) Piano terra: - spaziosa camera da letto con camino e accesso alla terrazza - bagno - soggiorno anch'esso con camino e accesso alla terrazza - cucina Primo piano: Destinato all'affitto turistico, è composto da ben 6 camere, ciascuna con il proprio bagno. Secondo piano (mansarda): Appartamento con due camere da letto, terrazza, bagno, cucina e ripostiglio. La terrazza offre una vista panoramica sul mare e sulla città di Novalja. Valore aggiuntivo - terreno edificabile: Il prezzo include un terreno edificabile di 512 m², situato proprio accanto alla casa. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare, con diversi ulivi e fichi. Si trova all'interno di una zona edilizia mista, prevalentemente residenziale. Questo terreno offre ulteriori possibilità: - costruzione di un ulteriore edificio, - piscina privata con area lounge, - parcheggio o giardino e cortile di alta qualità. Questa spaziosa casa a più piani offre una combinazione ideale tra residenza privata e potenziale di investimento, con uno spazio completamente attrezzato per l'affitto turistico e la possibilità di ulteriore sviluppo sul terreno adiacente. Possibilità di acquistare una casa senza terreno edificabile, in tal caso il prezzo è su richiesta! Non perdete questa straordinaria opportunità! Un'offerta unica sul mercato, una casa con diverse unità abitative e un prezioso terreno edificabile in una zona attraente e riconoscibile di Novalja! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i termini e le condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja