550.000 € - ŽMINJ Casa REC-ID 1242732

Situata in un ampio terreno di 1527 m² nei tranquilli dintorni di Žminj, questa moderna casa al piano terra offre un connubio eccezionale di comfort, stile e funzionalità. Progettata per una vita quotidiana semplice e fluida, la proprietà dispone di 140 m² di spazio interno con un luminoso ambiente open space che collega soggiorno, cucina e zona pranzo. Grandi porte a vetri conducono dal soggiorno a un’ampia terrazza affacciata sulla piscina e sul giardino curato, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. La casa comprende due camere da letto ben proporzionate, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy per residenti e ospiti. Un ulteriore bagno per gli ospiti aumenta la praticità. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, assicurando una regolazione perfetta della temperatura durante tutto l’anno. La casa viene venduta arredata e vanta una comprovata esperienza come affitto turistico di successo, rendendola ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività. Tutta la documentazione è in ordine e la proprietà è completamente regolare. Grazie alla sua distribuzione funzionale, al design contemporaneo e al bellissimo ambiente naturale, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccellente per chi cerca una casa tranquilla in Istria o un investimento turistico redditizio. Žminj è una cittadina dell’Istria centrale nota per i suoi paesaggi tranquilli, l’architettura tradizionale in pietra e i collegamenti stradali eccellenti con Rovigno, Pola e la costa adriatica. La sua atmosfera rilassata, la ricca gastronomia e la vicinanza a famose attrazioni la rendono una delle località più desiderate per vivere tutto l’anno e investire nel turismo. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it