260.000 € - BRZAC Casa REC-ID 1242546

RE/MAX Centro Immobiliare presenta una casa con 116,09 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 400 m² nel tranquillo e attraente borgo di Brzac, parte del paese di Linardići sull’isola di Krk. La casa è composta da un piano terra e da un piano superiore. Il piano terra è attualmente non rifinito e utilizzato come deposito, offrendo al futuro proprietario la possibilità di convertirlo in un’unità abitativa aggiuntiva, uno studio o qualsiasi altro spazio desiderato. Il primo piano è completamente abitabile ed è composto da un soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e due terrazze situate sui lati opposti della casa, consentendo di godere del sole o dell’ombra durante tutta la giornata. All’interno dell’attuale ingombro, il cortile copre 342 m², offrendo ottime possibilità per sistemare un giardino, aggiungere contenuti o creare posti auto. Un valore speciale di questa proprietà è il progetto già pronto per la costruzione di due unità abitative separate, ciascuna distribuita su due piani. Secondo il progetto, entrambe le unità avrebbero tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con cucina e zona pranzo, un balcone e un’uscita privata sulla terrazza sul tetto, anch’essa divisa in due parti per garantire la privacy di ciascuna abitazione. Nel cortile sono previsti quattro posti auto. Sono state ottenute tutte le autorizzazioni per gli allacciamenti, e il progetto include una descrizione dettagliata dei materiali, un'elevata efficienza energetica e un design architettonico moderno, rendendo questa proprietà molto attraente anche per gli investitori. Il borgo di Brzac, parte di Linardići, è noto per la sua tranquilla atmosfera mediterranea, circondato da case tradizionali in pietra e da un numero crescente di proprietà moderne. Il turismo è molto sviluppato e di successo in questa zona dell’isola, rendendo la posizione ideale sia per la vita privata che per gli affitti turistici con un ottimo potenziale di rendimento. Il mare dista solo un chilometro, e nelle vicinanze si trovano taverne locali, caffè e negozi, offrendo tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole.