720.000 € - GALIŽANA Casa REC-ID 1242545

RE/MAX Centar Nekretnina presenta una villa con vista panoramica aperta, situata in una posizione che garantisce tranquillità e una vista permanentemente libera. La casa è stata costruita nel 2023 su un terreno di 484 m2 e dispone di una superficie abitabile totale di 190 m2, distribuita tra piano terra e primo piano. Nella parte anteriore della casa si trovano una grande piscina riscaldata di 8 x 4 m, una terrazza coperta che collega il piano terra con l’area esterna della villa, un locale tecnico per la piscina e uno spazio aggiuntivo previsto come ripostiglio esterno. Davanti alla casa si estendono terreni agricoli, garantendo così una vista non edificabile. La zona giorno al piano terra è concepita come open space; la cucina con isola è elegantemente separata dalla zona piscina e solarium. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno e un toilette per ospiti. Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni. Due camere condividono un balcone comune, mentre la camera padronale dispone di bagno privato e accesso diretto a un balcone separato. Dai balconi si gode una vista panoramica sul Parco Nazionale di Brioni, e le prime spiagge distano solo 15 minuti in auto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Le camere da letto sono rifinite con laminato, mentre le altre superfici sono pavimentate con piastrelle. La casa è completamente arredata e viene venduta nello stato attuale. L’esposizione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. Attorno alla casa si trova una piccola area verde, che rende la manutenzione del giardino poco impegnativa. Il perimetro della proprietà è abbellito da cipressi che hanno già raggiunto l’altezza del muro di recinzione. La villa è classificata con 4 stelle ed è interessante come investimento con un’attività di locazione già avviata, ma anche come abitazione privata. La posizione è facilmente raggiungibile: a soli 350 m dal centro di Galižana, ma sufficientemente distante dalla strada principale per garantire tranquillità e privacy ai futuri proprietari. La città più grande, Pola, con tutti i servizi necessari, si trova a soli 15 minuti in auto.