450.000 € - POREČ Casa REC-ID 1242337

Questa moderna casa a un piano in Istria rappresenta una combinazione attentamente progettata di design contemporaneo, funzionalità e comfort, situata in un contesto tranquillo tra uliveti, vigneti e il paesaggio autentico istriano. La proprietà è ideale per chi desidera vivere in tranquillità e a contatto con la natura, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali. La casa dispone di 92,50 m2 di superficie abitabile con una disposizione degli spazi ben studiata. Il corridoio d’ingresso conduce a un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le grandi vetrate consentono un’abbondante illuminazione naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza e lo spazio esterno. Tre camere da letto confortevoli offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre il bagno e il secondo WC sono progettati con attenzione sia all’estetica sia alla praticità. I soffitti alti in tutta la casa enfatizzano ulteriormente la sensazione di ariosità e apertura. Il giardino di circa 150 m2 offre spazio sufficiente per essere adattato secondo i desideri del futuro proprietario — che si tratti di un’oasi intima per il relax, un giardino meditativo o una elegante zona pranzo all’aperto. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e aggiungere un tocco di lusso agli spazi esterni. La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è attrezzata per un soggiorno confortevole tutto l’anno. Presenta finestre in PVC con triplo vetro, porta d’ingresso in alluminio, riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzatori nel soggiorno e nel corridoio, tutti controllabili tramite applicazione mobile. Per la sicurezza è prevista videosorveglianza su entrambi i lati della proprietà, mentre i pannelli solari contribuiscono all’efficienza energetica e al risparmio. All’ingresso è prevista l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L’acquisto è possibile anche nella fase attuale di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. Questa elegante casa a un piano rappresenta un’eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, una casa per le vacanze o un investimento, combinando costruzione di qualità, comfort moderni e l’unica atmosfera istriana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.