622.500 € - PULA Casa REC-ID 1241914

In vendita una graziosa casa, ideale per una famiglia numerosa o come immobile con un ottimo potenziale di investimento. Su una proprietà di 853 m², in una zona tranquilla del quartiere di Valdebek, si trova una splendida casa a due piani composta da un piano terra (116,22 m²) e un primo piano (78,63 m²), un edificio annesso (16,4 m²) e una piscina di 31 m² (7,6 m × 4,08 m). Al piano terra si trovano un'ampia cucina di 12,14 m² collegata al soggiorno e alla sala da pranzo in un open space (27,42 m²), uno studio (10,86 m²), un bagno (3,30 m²), un ripostiglio (2,55 m²), un ingresso coperto (5,32 m²), un disimpegno (9,57 m²) e una scala interna (3,42 m²) che conduce al primo piano. Il soggiorno si affaccia su un'ampia terrazza coperta di 41,64 m², dalla quale si accede a un edificio ausiliario con ripostiglio (11,05 m²), lavanderia (3,62 m²) e servizi igienici (1,73 m²). Al primo piano si trovano tre camere da letto: due più grandi di 24,90 m² e 14,75 m² con accesso a una loggia, e una terza di 10,86 m², poi un bagno di 11,08 m² e una scala di 4,37 m². La casa è stata costruita nel 2022 con materiali di alta qualità (cemento armato, termoblocchi, mattoni). Le pareti divisorie interne sono realizzate in mattoni di 10 e 15 cm di spessore e la struttura del tetto spiovente è in cemento armato. Il sistema ecologico Hitachi 3C viene utilizzato per il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda sanitaria. L'immobile è classificato come casa vacanze e raggiunge ottimi risultati durante tutta la stagione. Il giardino è accuratamente curato con piante mediterranee e alberi da frutto (limoni, mandarini, peri, uva, lavanda). Il terreno è dotato di un pozzo privato a 58 m di profondità per l'irrigazione e l'igiene. La piscina è protetta da una fitta recinzione di bambù verde. Questa è un'opportunità per chiunque desideri creare ricordi familiari in un ambiente tranquillo o offrire agli ospiti il massimo comfort a Valdebko, a soli 3 km dal centro di Pola e alla stessa distanza dalle prime spiagge. Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare: Lea Išić, Assistente di Mediazione +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com