1.764.000 € - BANJOL Casa REC-ID 1241627

In vendita una villa urbana moderna situata in una tranquilla posizione collinare, a soli 250 metri dalla spiaggia, in una strada chiusa che garantisce completa privacy, ma vicina a ristoranti, negozi, passeggiate e sport acquatici. Il centro città è raggiungibile tramite la passeggiata costiera (20 minuti a piedi, 5 minuti in auto o 5 minuti in taxi-boat). La villa è composta da tre unità residenziali separate: Piano terra: appartamento di lusso con piscina privata, 135 m², giardino di 200 m², 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazza collegata alla piscina privata (25 m²), frutteto privato, vista aperta sul mare e sulle isole, e 2 posti auto privati. Primo piano: appartamento spazioso di circa 130–135 m² con 2 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina, terrazza con vista mare e 2 posti auto privati. Secondo piano + terrazza sul tetto: attico di lusso di 130 m² con terrazza sul tetto di 145 m², 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina e ingresso, terrazza a L con vista panoramica, terrazza sul tetto di 145 m² con cupola elettrica per l’accesso al rooftop, vista a 360° su Lošinj, Pag, Cres, canale di Barbati e centro storico di Rab, e 2 posti auto privati. Principali vantaggi: tre grandi unità residenziali separate, totale di 6 posti auto, vista spettacolare sul mare e sulle isole, infissi in PVC antracite, zanzariere ed avvolgibili elettrici, varietà di spiagge nelle vicinanze (sabbia, ciottoli e roccia), e posizione tranquilla senza traffico vicino a tutti i servizi. La villa è ideale come investimento o per uso combinato privato e turistico. Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.