215.000 € - BELVEDER Appartamento REC-ID 1240942

In una delle posizioni più ambite di Fiume, in via Belvedere, è in vendita un appartamento di 57,78 m², eccezionalmente arredato e completamente arredato, situato al quinto piano di un edificio in cemento armato in ottime condizioni e dotato di due ascensori. L'edificio è stato sottoposto a una completa ristrutturazione energetica all'inizio del 2024, che gli ha conferito la classe energetica A+, una facciata modernizzata, videosorveglianza e una maggiore efficienza energetica. L'appartamento è esposto a sud-ovest, con una vista panoramica completamente aperta sul Golfo del Quarnero, che gli conferisce molta luce naturale e un forte senso di privacy, una rarità per questa posizione e un ulteriore vantaggio rispetto agli altri appartamenti dello stesso piano. La disposizione dell'appartamento è estremamente funzionale: un ingresso con guardaroba e un ulteriore armadio a muro che funge da dispensa conduce a tutte le stanze dell'appartamento. L'appartamento comprende un'ampia cucina con zona pranzo, una spaziosa camera da letto, un bagno e un luminoso soggiorno con parete in vetro e accesso a un'accogliente loggia, ideale per rilassarsi con vista sul mare. Il riscaldamento è attualmente fornito da caldaie ad accumulo termico, mentre il raffrescamento è garantito da un nuovo condizionatore del 2024. L'appartamento è inoltre dotato di gas di città, che consente di aggiungere ulteriori opzioni di riscaldamento su richiesta dell'acquirente. Il bagno è dotato di un contatore dell'acqua. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano interrato e di un parcheggio gratuito per gli inquilini di fronte all'edificio. La posizione è eccezionale: in una zona tranquilla e ben tenuta di Belvedere, con rapido accesso al centro città, alle università, ai negozi, agli istituti sanitari e ai trasporti pubblici. Un immobile davvero ideale per la residenza privata, ma anche come investimento di qualità per l'affitto a lungo termine. L'appartamento è completamente arredato, con una proprietà 1/1 ordinata, è immediatamente abitabile e rappresenta una rara opportunità sul mercato. Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una provvigione d'agenzia.